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    Echte Lofts für Kenner

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    725,00 m²
    Baujahr:
    1934
    Innen8 Echte Lofts für Kenner
    Innen8
    • Innen8 Echte Lofts für Kenner
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    • Innen4 Echte Lofts für Kenner
    • Innen5 Echte Lofts für Kenner
    • Innen2 Echte Lofts für Kenner
    • Innen1 Echte Lofts für Kenner
    • Innen5 Echte Lofts für Kenner
    • Treppenhaus3 Echte Lofts für Kenner
    • Grundriss_HausP+F_3OG_726qm Echte Lofts für Kenner

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (4859 / ID: 14823735)
    81369 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    16,00 €
    Nebenkosten
    2,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    725,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    240,00 m²
    Baujahr
    1934
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Echte Lofts für Kenner

    Die ehemalige Produktionsstätte aus den 30er Jahren liegt umgeben von viel Grün in einer ruhigen Seitenstraße. Die einzelnen Häuser wurden vor Kurzem renoviert, wobei die Eingangsbereiche und Treppenhäuser ein ausgefallenes Farbkonzept erhalten haben. Das komplette Gelände wurde neu begrünt und umgestaltet. Die Büroflächen sind so unterschiedlich wie die Mieter: von Einzelbüros bis zu loftartigen Großraumlösungen ist alles realisierbar und möglich.
    Die Einheit wurde vor kurzer Zeit komplett saniert und sehr hochwertig und stylisch mit Parkett, tollen Farbakzenten und Glastrennwänden ausgestattet. Ein schönes Plus ist der große Balkon.

    - Industrieparkettboden
    - zum Teil Glastrennelemente mit Glastüren
    - weiße, zum Teil neue Fenster
    - Beleuchtung nach Absprache
    - voll ausgestattete Teeküche
    - getrennte, moderne WCs mit Dusche
    - CAT7-Verkabelung vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift direkt in die Einheit
    - unterschiedliche Raumhöhe wegen Dachschrägen
    - außen liegender Sonnenschutz
    - schalldämmende Deckensegel

    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 725.00qm
    Büroteilfläche: 250.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - bis zu 10 Stellplätze können im Innenhof angemietet werden (à € 50,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Kellerflächen können angemietet werden (Preis auf Anfrage)
    - der Balkon von ca. 18 m² wird zur Hälfte berechnet
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 15.07.2020) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 132,9 kWh/(m²*a) und für Strom 53,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 240.00qm
    • Aufzug
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    132,9 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    53,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.07.2010
    Gültig bis
    15/07/2020
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Plinganser-, Boschetsrieder und Hofmannstraße
    - U-Bahn Obersendling
    - ca. 7 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit einer guten Auswahl an Geschäften
    - einige Restaurants und Snackbars befinden sich in der Nähe
    - industriell geprägte Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    E-Mail info@breitwieser-roth.de
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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