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Hausansicht
Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(1133 / ID: 19670201)
80335 München
Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
Anbieter:
Eichler Immobilien GmbH
Frank Austermeier Prinzregentenstr. 73 81675 München
+49 89 455050-24
+49 89 455050-30
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Büro / Praxiseinheit in Zentraler Lage - ideal zur Büro/Kanzleinutzung aller Art geeignet, aber auch für Physiotherapeuten, Heilpraktiker o.ä.
Die Einheit liegt im 1. OG (Lift vorhanden) einer gepflegten Wohnanlage aus den 80er Jahren. Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst 9 Einheiten, darunter auch 2 weitere Gewerbebetriebe (Telefontechnik, Optiker-Werkstatt). + helle Räume + Zimmer 1 (ca. 28 m²) mit bodentiefen Fenstern + Zimmer 2 (ca. 13 m²) zum ruhigen, grünen Innenhof + beide Zimmer mit hellem gepflegtem Laminatboden + Eingangsbereich mit weißen Fliesen + elektrische Rollläden + Küche weiß gefliest mit eingebautem Küchenblock + Toilette weiß gefliest Aufteilung Siehe Grundriss anbei Zur Einheit gehört ein Kellerabteil. Die monatlichen Kosten setzen sich zusammen, wie folgt: EUR 1.100,- (Gewerbeeinheit) EUR 180,- (Betriebskostenvorauszahlung) EUR 1.280,- (Nettomiete) zzgl. 19% gesetzl. MwSt. = EUR 1.523,20 (Bruttomiete) Kaution: EUR 3.300,- Bezug: Kurzfristig möglich, die Einheit ist frei Teeküche Fußboden: Laminat Rollladen Zusätzliche Angaben Bürohaus Warmmiete teilbar ab 54qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
+ München-Innenstadt (Maxvorstadt)
+ an der Karlstraße, zwischen Stiglmaierplatz und Hackerbrücke + innenstadttypische Vielfalt an Gastronomie bzw. Nahversorgung Im Umkreis von 500 Metern um das Objekt befinden sich u.a.: + Spaten Brauerei + Deutsche Telekom + Amtsgericht München + Löwenbräukeller + U-Bahnstation Stiglmaierplatz (U1, U7, U8) + Circus Krone ... und vieles mehr Stadtteil-Portrait Kontakt
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