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    Dynamisch im Münchner Osten ... Bürocampus hell, modern und neu revitalisiert

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    20.624,00 m²
    Baujahr:
    1992
    Außen2 Dynamisch im Münchner Osten ... Bürocampus hell, modern und neu revitalisiert
    Außen2
    • Außen2 Dynamisch im Münchner Osten ... Bürocampus hell, modern und neu revitalisiert
    • Innen9 Dynamisch im Münchner Osten ... Bürocampus hell, modern und neu revitalisiert
    • Innen5 Dynamisch im Münchner Osten ... Bürocampus hell, modern und neu revitalisiert
    • Innen4 Dynamisch im Münchner Osten ... Bürocampus hell, modern und neu revitalisiert
    • Innen3 Dynamisch im Münchner Osten ... Bürocampus hell, modern und neu revitalisiert
    • Innen6 Dynamisch im Münchner Osten ... Bürocampus hell, modern und neu revitalisiert
    • Grundriss Regelgeschoss Dynamisch im Münchner Osten ... Bürocampus hell, modern und neu revitalisiert
    • Grundriss  5 OG Dynamisch im Münchner Osten ... Bürocampus hell, modern und neu revitalisiert

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6817 / ID: 17314961)
    81541 München
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    22,50 €
    Nebenkosten
    3,97 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    20.624,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    805,00 m²
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    ab Januar 2020
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Dynamisch im Münchner Osten ... Bürocampus hell, modern und neu revitalisiert

    Der Campus ’East Site Offices’ befindet sich im beliebten Münchner Osten und umfasst 5 Bürogebäude auf einem großzügigen Grundstück mit begrünten Innenhöfen. Die klare Formensprache des New Yorker Architekten Richard Meier und die zeitlose Architektur sind hier überall sichtbar. Im Zuge des Refurbishments der einzelnen Bauteile wird es komplett neu gestaltete Foyers und umfangreiche Anpassungen in technischer Hinsicht geben. Die Struktur der Campus-Gebäude bietet sich für eine Nutzung durch einen Single- wie auch Multi-Tenant an. Die Büroetagen, die umfassend renoviert und nach Wunsch des neuen Mieters gestaltet werden, eignen sich perfekt für Open-Space Lösungen.

    - Teppichboden
    - hochwertige Türen
    - fast bodentiefe, weiße Fenster
    - Beleuchtung nach Absprache
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personen- und Lastenlift
    - lichte Raumhöhe von 3,85 m bis zur Rohdecke im EG, in den Obergeschossen ca. 3,25 m
    - außen liegender Sonnenschutz
    - neue Heizdeckensegel
    - Fernwärme
    - Lüftungssystem mit 1-fachem Luftwechsel/Stunde
    - Terrasse im 5. OG

    Gesamtfläche: 20624.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze in der Tiefgarage (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar
    - Archivflächen (à € 8,70/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

    teilbar ab 805.00qm
    • Aufzug
    • Keller
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Balan- und Werinherstraße
    - S-Bahn St.-Martin-Straße unmittelbar vor der Tür, U-Bahn Karl-Preis-Platz oder U-/S-Bahn Ostbahnhof
    - ein paar Gehminuten bis zur Rosenheimer Straße mit einer Vielzahl an Geschäften sowie zur Balanstraße mit zwei großen Supermärkten
    - eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés gibt es im Umkreis, im Gebäude selbst wird es eine Gastronomie geben
    - gefragter Bürostandort 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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