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    Direkt an der U-Bahn ... Lichtdurchflutete Bürofläche in Obersendling

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    305,00 m²
    Baujahr:
    2001
    Eingang Direkt an der U-Bahn ... Lichtdurchflutete Bürofläche in Obersendling
    Eingang
    • Eingang Direkt an der U-Bahn ... Lichtdurchflutete Bürofläche in Obersendling
    • Konfi Direkt an der U-Bahn ... Lichtdurchflutete Bürofläche in Obersendling
    • Eingangsbereich Direkt an der U-Bahn ... Lichtdurchflutete Bürofläche in Obersendling
    • Außen Direkt an der U-Bahn ... Lichtdurchflutete Bürofläche in Obersendling
    • Treppenhaus Direkt an der U-Bahn ... Lichtdurchflutete Bürofläche in Obersendling
    • Grundriss Direkt an der U-Bahn ... Lichtdurchflutete Bürofläche in Obersendling

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (7898 / ID: 19595148)
    81379 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    17,00 €
    Nebenkosten
    3,90 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    305,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    305,00 m²
    Nutzfläche ca.
    305,00 m²
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    6
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Direkt an der U-Bahn ... Lichtdurchflutete Bürofläche in Obersendling

    Das im Jahre 2001 erstellte Büroensemble umfasst fünf eigenständige Gebäude, die um einen begrünten, zentralen Platz angeordnet sind. Das Gelände erinnert an einen Campus. Die repräsentative Fassade aus Glas, Aluminium und Naturstein spricht für sich. Die ansprechende Büroeinheit bietet einen modernen Ausbaustandard und überzeugt durch die tolle Raumhöhe mit ca. 3,50 m. Am Standort Obersendling erreicht man schnell die Innenstadt wie auch die A96 und A95.

    - neuwertiger, dunkelgrauer Teppichboden
    - weiße Türen mit Glasoberlichten
    - Schallschutzfenster, Fensterachsmaß von 1,30 m
    - Deckenrasterleuchten
    - große Küche
    - getrennte WCs
    - Doppelböden für die IT-Verkabelung
    - Personen- und teilweise Lastenlift
    - Raumhöhe im EG von ca. 3,50 m
    - außen liegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz

    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 305.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Tiefgaragen-Stellplätze (Mietpreis auf Anfrage) sind anmietbar
    - Lager- und Serverraum im UG auf Anfrage
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 29. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 121,6 kWh/(m²*a) und für Strom 4,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 305.00qm
    • Aufzug
    • Keller
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    121,6 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    4,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.04.2014
    Gültig bis
    29/04/2024
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Aidenbach- und Wolfratshauser Straße
    - U-Bahn Obersendling oder S-Bahn Siemenswerke
    - nur wenige Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit verschiedenen Geschäften für den täglichen Bedarf
    - einige Restaurants befinden sich in direkter Nähe
    - ehemals durch Siemens geprägter Bürostandort im Münchner Süden 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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