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    Direkt an der Stammstrecke ... Arbeiten in spektakulärem Neubau

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    342,00 m²
    Baujahr:
    2011
    Außen4 Direkt an der Stammstrecke ... Arbeiten in spektakulärem Neubau
    Außen4
    • Außen4 Direkt an der Stammstrecke ... Arbeiten in spektakulärem Neubau
    • Innenhof Direkt an der Stammstrecke ... Arbeiten in spektakulärem Neubau
    • Foyer Direkt an der Stammstrecke ... Arbeiten in spektakulärem Neubau
    • Innen1 Direkt an der Stammstrecke ... Arbeiten in spektakulärem Neubau
    • Außen1 Direkt an der Stammstrecke ... Arbeiten in spektakulärem Neubau
    • Grundriss 3 OG S04_342qm Direkt an der Stammstrecke ... Arbeiten in spektakulärem Neubau

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (8279 / ID: 22105008)
    80639 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    24,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    342,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    342,00 m²
    Baujahr
    2011
    Verfügbar ab
    ab 3. Quartal 2022
    Etagenanzahl
    6
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Direkt an der Stammstrecke ... Arbeiten in spektakulärem Neubau

    Das Büroquartier "Forum am Hirschgarten" befindet sich zwischen der Arnulf- und Landsberger Straße an der Friedenheimer Brücke. Das aus zwei Gebäuden bestehende Projekt ist über 3 gemeinsame Untergeschosse mit der Tiefgarage verbunden. Im attraktiven Zentrum des Quartiers befindet sich eine besonders ansprechende gastronomische Vielfalt sowie ein breites Dienstleistungsangebot. Das Objekt wurde von der DGNB mit dem Zertifikat in Gold ausgezeichnet. Die Büros entsprechen modernstem Standard und sind flexibel aufteilbar.

    - Bodenbelag nach Mieterwunsch, vorgesehen ist ein Teppichboden
    - hochwertige Türen
    - Schallschutzfenster
    - Pendelleuchten
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - Hohlraumboden für IT-Verkabelung
    - Personenlift
    - Raumhöhe von 3,00 m
    - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
    - thermoaktive Decken

    barrierefrei
    Gesamtfläche: 342.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze in der Tiefgarage (Mietpreis auf Anfrage)
    - Archivflächen (Mietpreis auf Anfrage)
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 22. Mai 2023) für beide Gebäudeteile liegt vor, der Endenergiebedarf des Gebäudes Süd für Wärme beträgt 73,3 kWh/(m²*a) und für Strom 37,8 kWh/(m²*a) und des Gebäudes Nord für Wärme beträgt 59,5 kWh/(m²*a) und für Strom 32,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 342.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    73 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    38 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    22/05/2023
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Landsberger- und Arnulfstraße
    - S-Bahn-Haltestelle "Hirschgarten"
    - auf dem Gelände wurden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten geschaffen
    - Restaurants und Cafés direkt im "Forum am Hirschgarten"
    - neu entwickeltes Wohn- und Geschäftsquartier 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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