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    Die besondere Adresse in der Altstadt ... Mit riesiger Dachterrasse

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    191,00 m²
    Baujahr:
    1999
    Innen1 Die besondere Adresse in der Altstadt ... Mit riesiger Dachterrasse
    Innen1
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    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6114 / ID: 16189587)
    80333 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    41,50 €
    Nebenkosten
    4,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    191,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    191,00 m²
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die besondere Adresse in der Altstadt ... Mit riesiger Dachterrasse

    Eine absolute Rarität: komplett verglastes, offenes Büro mit 390 m² großer Terrasse und Blick auf die Highlights der Altstadt. Das außergewöhnliche Büro befindet sich in einem der markantesten und bekanntesten Gebäude der Münchner Innenstadt. Um einen ruhigen Innenhof mit Bistro und Café reihen sich einzelne Gebäude, die zwar miteinander verbunden sind, aber über eigene Eingänge verfügen. Das Büro ist dank des vollverglasten Giebels lichtdurchflutet und wird nach Mieterwunsch hochwertig ausgebaut. Aufgrund des Grundrisses bietet es sich ideal als exklusiver Showroom oder offene Kreativfläche an.

    - neuer Bodenbelag nach Absprache
    - Glasschiebetüren
    - durchgehend Glasdachfläche
    - Beleuchtung nach Absprache
    - Teeküchenanschlüsse
    - getrennte, neue WCs
    - Bodentanks für die IT-Verkabelung
    - Personenlift im Haus
    - tolle Raumhöhe
    - Klimatisierung
    - Belüftungsanlage

    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 191.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - 1 Tiefgaragenstellplatz (à 250,00 € zzgl. gesetzl. MwSt)
    - die 390 m² große Dachterrasse wird zu einem Viertel berechnet (à 41,50 €/m² zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt.), die Fläche ist nicht in der Bürofläche enthalten und kommt hinzu
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 01. Juli 2019) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 149,4 kWh/(m²*a) und für Strom 63,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 191.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    149,4 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    63,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.07.2009
    Gültig bis
    01/07/2019
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Marien-, Promenade- und Odeonsplatz
    - U- und S-Bahn Marienplatz
    - die Fußgängerzone mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf liegt vor der Tür
    - die Innenstadt bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés
    - schönste Altstadtlage 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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