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    Der Bahnhof um die Ecke ... Perfekte Anbindung ... Mit Dachterrasse

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    291,00 m²
    Baujahr:
    2003
    Eingangsbereich1 Der Bahnhof um die Ecke ... Perfekte Anbindung ... Mit Dachterrasse
    Eingangsbereich1
    • Eingangsbereich1 Der Bahnhof um die Ecke ... Perfekte Anbindung ... Mit Dachterrasse
    • Gang Der Bahnhof um die Ecke ... Perfekte Anbindung ... Mit Dachterrasse
    • Büro4 Der Bahnhof um die Ecke ... Perfekte Anbindung ... Mit Dachterrasse
    • Eingangsbereich Der Bahnhof um die Ecke ... Perfekte Anbindung ... Mit Dachterrasse
    • Büro2 Der Bahnhof um die Ecke ... Perfekte Anbindung ... Mit Dachterrasse
    • Foyer Der Bahnhof um die Ecke ... Perfekte Anbindung ... Mit Dachterrasse
    • Büro3 Der Bahnhof um die Ecke ... Perfekte Anbindung ... Mit Dachterrasse
    • Treppenhaus Der Bahnhof um die Ecke ... Perfekte Anbindung ... Mit Dachterrasse
    • Grundriss Der Bahnhof um die Ecke ... Perfekte Anbindung ... Mit Dachterrasse

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (5382 / ID: 15345315)
    80335 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    17,00 €
    Nebenkosten
    3,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    291,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    291,00 m²
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    6
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Der Bahnhof um die Ecke ... Mit Dachterrasse

    Das markante Geschäftshaus mit seiner klar strukturierten Fassade befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Das Haus bietet neben einem repräsentativen Foyer mit Naturstein, flexibel gestaltbare, moderne Büros, die nach Mieterwunsch um- und ausgebaut werden können. Ein begrünter Innenhof bietet sich für die Mittagspause an. Das Büro verfügt über eine große Terrasse mit tollem Ausblick über die Dächer der Stadt.

    - hochwertiger Vinyl-Parkett
    - helle Türen sowie teilweise Glastüren
    - bodentiefe Schallschutzfenster
    - Spotlights
    - Teeküche nach Absprache
    - getrennte WCs
    - Bodentanks mit CAT7-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift im Haus
    - Raumhöhe von ca. 2,70 m
    - außen liegender Sonnenschutz
    - mechanische Be- und Entlüftung
    - Dachterrasse

    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 291.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Duplex-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (à € 145,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivflächen auf Anfrage
    - die ca. 140 m² große Dachterrasse wird hälftig angerechnet (à € 18,00 zzgl.gesetzl MwSt.)
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 18. Mai 2020) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 51,5 kWh/(m²*a) und für Strom 15,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 291.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    52 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    15 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    18/05/2020
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Paul-Heyse-Straße, Bavariaring und Hauptbahnhof
    - U-und S-Bahnknotenpunkt Hauptbahnhof
    - ca. 4 Gehminuten bis zum Bahnhofsvorplatz mit zahlreichen Geschäften
    - einige Restaurants, Cafés und Imbissrestaurants befinden sich im nahen Umfeld
    - verkehrsgünstige Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    E-Mail info@breitwieser-roth.de
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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