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    Cooles Loft mit Dachterrasse im Münchner Norden

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    481,00 m²
    Baujahr:
    1978
    Innen5 Cooles Loft mit Dachterrasse im Münchner Norden
    Innen5
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    • Grundriss 5 OG Cooles Loft mit Dachterrasse im Münchner Norden

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (7485 / ID: 19768365)
    80807 München
    Milbertshofen / Am Hart
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    17,90 €
    Nebenkosten
    3,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    481,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    213,00 m²
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    5
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Cooles Loft mit Dachterrasse im Münchner Norden

    Die modernen und loftartigen Büroräume befinden sich in einem BMW-nahen Areal, in dem sich früher hauptsächlich Unternehmen aus der Modebranche angesiedelt haben. Durch den flexiblen Grundriss und die umlaufende Fensterfront können sowohl großzügige Teambüros als auch Großraumlösungen realisiert werden. Der Ausbau erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter. Ein Highlight ist nicht nur der hochwertige Loftcharakter der Fläche sondern insbesondere die 150 m² große Dachterrasse mit tollem Ausblick auf die Alpen sowie über die Stadt München.

    - Bodenbelag nach Mieterwunsch
    - hochwertige Türen
    - große Fenster
    - Beleuchtung mieterseits
    - Teeküchenanschlüsse
    - moderne, getrennte WCs
    - Kabelkanäle für IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift und Lastenlift
    - Raumhöhe von ca. 3,00 m
    - außen liegender Sonnenschutz
    - Klimatisierung nach Absprache

    Gesamtfläche: 481.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - 8 Stellplätze außen und in der Tiefgarage (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Lagerflächen auf Anfrage
    - die Dachterrasse wird mit 50% eingerechnet
    - Flächenberechnung nach BGF
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 17. November 2023) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 122 kWh/(m²*a) und für Strom 2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 213.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • 8 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    122 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.11.2013
    Gültig bis
    17/11/2023
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Frankfurter Ring und Hufelandstraße
    - U-Bahn Frankfurter Ring oder Busanbindung vor dem Haus
    - im nahe liegenden Euro-Industriepark befinden sich Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf
    - ein paar Restaurants erreicht man ebenfalls zu Fuß im Euro-Industriepark
    - BMW-naher Geschäftsstandort 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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