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    Cooler Showroom in stylischem Umfeld

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    778,00 m²
    Innen Haus 14 EG Cooler Showroom in stylischem Umfeld
    Innen Haus 14 EG
    • Innen Haus 14 EG Cooler Showroom in stylischem Umfeld
    • Außen Cooler Showroom in stylischem Umfeld
    • Innen1 Haus 14 EG Cooler Showroom in stylischem Umfeld
    • Innen2 Haus 14 EG Cooler Showroom in stylischem Umfeld
    • Außen Haus 14 EG Cooler Showroom in stylischem Umfeld
    • Außen1 Haus 14 EG Cooler Showroom in stylischem Umfeld
    • Grundriss EG Haus 14 778 m² Cooler Showroom in stylischem Umfeld

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (8673 / ID: 20603511)
    81541 München
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    19,15 €
    Nebenkosten
    3,60 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    778,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    384,00 m²
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Cooler Showroom in stylischem Umfeld

    Dies ist kein Standort für Mieter, die ein 08/15 Büro suchen, sondern hier werden Träume wahr: jedes kreative Unternehmen findet auf diesem Areal sein individuell gestaltetes Büro, Loft oder Atelier. Alles ist möglich. Besonders der werksgeländetypische Gebäudemix macht den Reiz dieses neuen Standorts aus.
    Das Gelände hat eine lange Geschichte als Gewerbestandort. Zuerst fand die Familie Kustermann dort ihren Sitz für Produktionen, später ließ sich hier Infineon nieder, bevor das Gelände nun völlig neu entwickelt, mit Neubauten ergänzt und die einzelnen Gebäude umfassend saniert werden. Nicht gewöhnlich ist vor allem die Struktur der einzelnen Häuser: vom zweistöckigen Flachbau, über den zeigemäßen Neubau, bis zum Hochhaus mit Blick über München findet hier jeder ein passendes Büro.
    Die Fläche eignet sich vor allem als Showroom, Handelsfläche oder Großraumbüro.

    - Sichtestrich
    - Glastüren
    - bodentiefe Fenster
    - Beleuchtung mieterseits
    - Teeküche mieterseits
    - getrennte WCs
    - IT-Verkabelung mieterseits
    - Personenlift im Haus
    - ca. 4,00 m lichte Raumhöhe, Decken mit sichtbaren Installationen
    - große Fensterfront mit Sichtlage an der St.-Martin-Straße

    Gesamtfläche: 778.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze können auf dem Gelände (à € 85,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) oder in der Tiefgarage (à € 110,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) gemietet werden
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 29. August 2027) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 20,6 kWh/(m²*a) und für Strom 51,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 384.00qm
    • Aufzug
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    20,6 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    51,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.08.2017
    Gültig bis
    29/08/2027
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Ostbahnhof, Mittlerer Ring und Rosenheimer Straße
    - U-Bahn Karl-Preis-Platz oder S-Bahn Sankt-Martin-Straße, Bushaltestelle vor der Tür
    - im Umkreis befinden sich ein paar kleinere Läden und Geschäfte, auf dem Gelände ist ein Supermakt und ein Fitnessstudio untergebracht
    - ein paar Restaurants erreicht man zu Fuß, auf dem Gelände gibt es eine Kantine, ein Currywurststand und ein Café
    - gefragter Geschäftsstandort 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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