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    Charmantes Rückgebäude ... Kernsaniert und mit Parkett

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    275,00 m²
    Baujahr:
    1890
    Anbieter kontaktieren
    Innen 1 Charmantes Rückgebäude ... Kernsaniert und mit Parkett
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    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (7421 / ID: 22575730)
    80538 München
    Deutschland / Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    21,80 €
    Nebenkosten
    2,65 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    275,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    275,00 m²
    Baujahr
    1890
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Charmantes Rückgebäude ... Kernsaniert und mit Parkett

    Das hübsche Rückgebäude befindet sich im beliebten Stadtteil Lehel und ist durch eine Hofzufahrt erreichbar. Die Büroeinheit mit eigenem Eingang erstreckt sich über 3 Etagen und ist sehr gut belichtet. Das Haus wurde vor einiger Zeit kernsaniert, die Einheit ist mit schönem Eichenstäbchenparkett versehen und bietet ein kreatives Arbeitsumfeld mit Haus-in-Haus-Charakter.

    - Eichenstäbchenparkett
    - weiße Türen
    - weiße Fenster
    - Deckenbeleuchtung kann evtl. übernommen werden
    - Teeküche
    - 2 WCs
    - CAT6-Verkabelung in bodenbündigen EDV-Kanälen in Parkett-Optik (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - kein Personenlift in Haus
    - normale Raumhöhe
    - innen liegender Blendschutz

    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 275.00qm

    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - 2 Stellplätze im Hof sowie 1 Garagenstellplatz für gesamt € 250,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - es handelt sich um eine Bruttogeschossflächenberechnung
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 12. April 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 87,6 kWh/(m²*a) und für Strom 23,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 275.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • 2 Garagen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    87,6 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    23,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.04.2015
    Gültig bis
    12/04/2025
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Praterinsel, Isartor und Maximilianstraße
    - U-Bahn Lehel und Tram
    - ca. 5 Gehminuten zum Isartor mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
    - in den umliegenden Straßen des Lehel befinden sich mehrere gute Restaurants, Cafés und Bars
    - gehobene Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
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