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    Büros mit Potential zum fairen Preis

    Gewerbefläche ca.:
    687,00 m²
    Aussicht Büros mit Potential zum fairen Preis
    Aussicht
    • Aussicht Büros mit Potential zum fairen Preis
    • Außen Zufahrt Büros mit Potential zum fairen Preis
    • Flur Büros mit Potential zum fairen Preis
    • Innen 1 Büros mit Potential zum fairen Preis
    • Außen 1 Büros mit Potential zum fairen Preis
    • Außen Hof Büros mit Potential zum fairen Preis
    • Grundriss 1 OG Büros mit Potential zum fairen Preis

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6506 / ID: 16866080)
    81369 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Nebenkosten
    3,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    687,00 m²
    Verfügbar ab
    ab Mitte 2019
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Büros mit Potential zum fairen Preis

    Das markante, 7-stöckige Bestandsgebäude befindet sich von der Straße zurückversetzt zwischen Harras und Obersendling. Die Mietflächen pro Etage umfassen ca. 750 m² und überzeugen durch die klare Raumstruktur und schöne Raumhöhe. Generell hat man einen tollen Blick über die Dächer der Stadt bis hin zu den Bergen. Der Mietpreis ist abhängig von den Umbau-/Renovierungsmaßnahmen des neuen Mieters.

    - neuer Bodenbelag in Abstimmung mit dem Mieter
    - helle Türen
    - große Fensterelemente
    - Beleuchtung vorhanden
    - Teeküchen in jeder Etage
    - getrennte WCs
    - IT-Verkabelung in Kabelkanälen (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenaufzüge
    - schöne Raumhöhe
    - außen liegender Sonnenschutz
    - neue Heiz- und Kühldecke

    Gesamtfläche: 687.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze im der Garage (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) wie auch im Hof (€ 30,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar
    - Archivflächen im Untergeschoss (Preis auf Anfrage)
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 20.11.2022) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 186 kWh/(m²*a) und für Strom 252 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    186 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    252 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.11.2012
    Gültig bis
    20/11/2022
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Zielstatt-, Steiner-, und Boschetsrieder Straße
    - S-Bahn Mittersendling oder U-Bahn Obersendling, Bus vor der Tür
    - entlang der nahe gelegenen Boschetsrieder und Hofmannstraße gibt es mehrere Einkaufsmärkte und eine gute Auswahl an kleinen Geschäften
    - einige Cafés und Snackbars befinden sich in den umliegenden Straßen, wie auch ein großer Biergarten
    - industriell geprägte Geschäftsgegend im Münchner Süden 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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