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    Büros mit Potential zum fairen Preis

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    748,00 m²
    Außen Zufahrt Büros mit Potential zum fairen Preis
    Außen Zufahrt
    • Außen Zufahrt Büros mit Potential zum fairen Preis
    • Aussicht Büros mit Potential zum fairen Preis
    • Flur Büros mit Potential zum fairen Preis
    • Innen 1 Büros mit Potential zum fairen Preis
    • Außen 1 Büros mit Potential zum fairen Preis
    • Außen Hof Büros mit Potential zum fairen Preis
    • Grundriss 1 OG Büros mit Potential zum fairen Preis

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6506 / ID: 16866080)
    81369 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    14,00 €
    Nebenkosten
    3,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    748,00 m²
    Verfügbar ab
    ab Januar 2019
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Büros mit Potential zum fairen Preis

    Das markante, 7-stöckige Bestandsgebäude befindet sich von der Straße zurückversetzt zwischen Harras und Obersendling. Im Erdgeschoss, mit schöner Raumhöhe von fast 4 m, ist der Empfang sowie eine Cafeteria untergebracht. Die Mietfläche erstreckt sich über zwei Etagen mit je ca. 750 m². Aufgrund der großen Fensterelemente hat man einen schönen Blick über die Nachbarschaft. Der Mietpreis ist abhängig von den Umbau-/Renovierungsmaßnahmen des neuen Mieters.

    - Teppichboden wie auch Linoleum
    - helle Türen
    - große Fensterelemente
    - Beleuchtung vorhanden
    - Teeküchen in jeder Etage
    - getrennte WCs
    - IT-Verkabelung in Kabelkanälen (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenaufzüge
    - schöne Raumhöhe
    - außen liegender Sonnenschutz

    Gesamtfläche: 748.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze im der Garage (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) wie auch im Hof (€ 30,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar
    - ca. 672 m² Archivflächen im Untergeschoss (Preis auf Anfrage)
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 20.11.2022) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 186 kWh/(m²*a) und für Strom 252 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    186 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    252 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.11.2012
    Gültig bis
    20/11/2022
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Zielstatt-, Steiner-, und Boschetsrieder Straße
    - S-Bahn Mittersendling oder U-Bahn Obersendling, Bus vor der Tür
    - entlang der nahe gelegenen Boschetsrieder und Hofmannstraße gibt es mehrere Einkaufsmärkte und eine gute Auswahl an kleinen Geschäften
    - einige Cafés und Snackbars befinden sich in den umliegenden Straßen, wie auch ein großer Biergarten
    - industriell geprägte Geschäftsgegend im Münchner Süden 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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