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    Bürohaus in guter Lage in Neuhausen

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    349,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1890
    Straßenansicht Bürohaus in guter Lage in Neuhausen
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Bürohaus in guter Lage in Neuhausen
    • Thorwaldsenstraße Bürohaus in guter Lage in Neuhausen
    • Grundriss KG Bürohaus in guter Lage in Neuhausen
    • Grundriss EG Bürohaus in guter Lage in Neuhausen
    • Grundriss 1.OG Bürohaus in guter Lage in Neuhausen

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (2546 / ID: 15772088)
    Thorwaldsenstraße
    80335 München
    Neuhausen/Nymphenburg
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
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    Anbieter:
    KLN-Immobilien e.K.
    Herr  Avi Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    www.kln-immobilien.de
    +49 89 2425756 (Zentrale)
    +49 89 24287575
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    14,00 €
    Nebenkosten
    498,00 €
    Kaution
    3 Brutto-Monatsmieten
    Provision
    2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    349,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1890
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Haustyp:
    Geschäftshaus
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die Büroetagen befinden sich im Rückgebäude eines Gewerbehauses im Stadtteil Neuhausen. Sie erstrecken sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Der Mietpreis von 14,-- EUR pro m² bezieht sich auf den derzeitigen renovierungsbedürftigen Zustand der Immobilie. Sollte der Vermieter auf Wunsch den Umbau und die Renovierung übernehmen, wird der Mietpreis pro m² neu verhandelt.
    Momentan stehen pro Etage 3-4 Büroräume, ein Empfangsbereich, ein Küchenbereich und jeweils 2 WC-Einheiten zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum 4 Räume, die als Archiv oder Lager genutzt werden können. Im Innenhof vor dem Gebäude befinden sich Kfz-Stellplätze.

    Bitte beachten Sie, dass auf Miete und Nebenkosten 19% MwSt. optiert werden.

    EG: ca. 119 m²  
    1.OG : ca. 120 m²  

    renovierungsbedürftiger Zustand
    2 Teeküchen
    4 WC-Einheiten
    4 Räume im Keller die als Lager genutzt werden können


    Zusätzliche Angaben Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-6.

    Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.
    • Zustand außen: renovierungsbedürftig
    • 5 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    187,4 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    83,8 kWh/(m²a)
    Lage und Besonderheiten
    Neuhausen-Nymphenburg ist in seinen nördlichen Teilen eine besonders bei jungen Familien beliebte, ruhige Wohn- und Geschäftsgegend im Münchner Westen. Ein Einkaufs- und Verkehrsknotenpunkt des Viertels ist u. a. der Rotkreuzplatz. Im Dreieck zwischen Leonrodstraße, Dachauer- und Nymphenburger Straße sind neben der Münchener Hochschule, dem Amtsgericht und dem Deutschen Herzzentrum München eine Vielzahl von Geschäften und Gewerbebetrieben angesiedelt.
    Das Geschäftshaus mit den angebotenen Gewerbeeinheiten liegt in der Nähe der Nymphenburger Straße und ist über die der U-Bahn-Haltestelle Maillingstraße (U1 und U7) oder über die Straßenbahn-Haltestelle Hochschule München (Linien 20, 21, 22) gut zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    KLN-Immobilien e.K.
    Herr  Avi Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    Telefon +49 89 2425756 (Zentrale)
    Fax +49 89 24287575
    URL www.kln-immobilien.de
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