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    Büro in stylischem Umfeld

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    401,00 m²
    Kommunikationszone 1 Büro in stylischem Umfeld
    Kommunikationszone 1
    • Kommunikationszone 1 Büro in stylischem Umfeld
    • Innen1 Büro in stylischem Umfeld
    • Innen2 Büro in stylischem Umfeld
    • Poolansicht Tag Büro in stylischem Umfeld
    • Empfang Büro in stylischem Umfeld
    • Grundriss 2 OG Büro in stylischem Umfeld

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (8284 / ID: 20600341)
    81541 München
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    20,95 €
    Nebenkosten
    3,49 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    401,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    384,00 m²
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Büro in stylischem Umfeld

    Dies ist kein Standort für Mieter, die ein 08/15-Büro suchen. Vor allem Unternehmen, die sich ein kreatives Umfeld wünschen, sind hier genau richtig. Der werksgeländetypische Gebäudemix macht den Reiz dieses Standorts aus.
    Das Gelände ’Neue Balan’ hat eine lange Geschichte. Zuerst fand die Familie Kustermann dort ihren Sitz für Produktionen, später ließ sich hier Infinion nieder, bevor das Gelände vor ein paar Jahren völlig neu entwickelt, die Bestandsbauten saniert wurden und der Standort durch Neubauten ergänzt wurde. Nicht gewöhnlich ist vor allem die Struktur der einzelnen Häuser: vom zweistöckigen Flachbau, über Neubauten, bis zum Hochhaus mit Blick über München findet hier jeder ein passendes Büro.
    Das Büro ist sehr hochwertig mit Parkett und Glaswänden ausgebaut. Im 5. Obergeschoss befindet sich eine Dachterrasse, die von allen Mietern genutzt werden kann.

    - dunkler Eichenparkettboden, Teppichboden
    - Glastüren
    - große Fensterflächen
    - Deckensegel mit integrierter Beleuchtung
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - CAT7- Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Lasten- und Personenlift
    - Raumhöhe von 3,00 - 3,50 m
    - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
    - Dachterrasse im 5. OG
    - große Systemglaswände

    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 401.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze können in der Tiefgarage gemietet werden (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Lagerflächen (à € 7,50/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

    teilbar ab 384.00qm
    • Aufzug
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Ostbahnhof, Mittlerer Ring und Rosenheimer Straße
    - U-Bahn Karl-Preis-Platz oder S-Bahn Sankt-Martin-Straße, Bushaltestelle vor der Tür
    - im Umkreis befinden sich ein paar kleinere Läden und Geschäfte, auf dem Gelände ist ein Supermarkt und ein Fitnessstudio untergebracht
    - ein paar Restaurants erreicht man zu Fuß, auf dem Gelände gibt es ein Deli und ein Café
    - einfache Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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