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    Beste Lage Maxvorstadt! Kreative loftartige Gewerbeeinheit im EG + UG mit Terrasse

    1.996,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    175,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1994
    Terrasse Beste Lage Maxvorstadt! Kreative loftartige Gewerbeeinheit im EG + UG mit Terrasse
    Terrasse
    • Terrasse Beste Lage Maxvorstadt! Kreative loftartige Gewerbeeinheit im EG + UG mit Terrasse
    • Büro Beste Lage Maxvorstadt! Kreative loftartige Gewerbeeinheit im EG + UG mit Terrasse
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    • Terrasse Beste Lage Maxvorstadt! Kreative loftartige Gewerbeeinheit im EG + UG mit Terrasse
    • Zugang Küche Beste Lage Maxvorstadt! Kreative loftartige Gewerbeeinheit im EG + UG mit Terrasse
    • Teeküche Beste Lage Maxvorstadt! Kreative loftartige Gewerbeeinheit im EG + UG mit Terrasse
    • Treppe z. Keller Beste Lage Maxvorstadt! Kreative loftartige Gewerbeeinheit im EG + UG mit Terrasse
    • WC-Einheit Beste Lage Maxvorstadt! Kreative loftartige Gewerbeeinheit im EG + UG mit Terrasse
    • Grundriss EG Beste Lage Maxvorstadt! Kreative loftartige Gewerbeeinheit im EG + UG mit Terrasse
    • Grundriss UG + TG Beste Lage Maxvorstadt! Kreative loftartige Gewerbeeinheit im EG + UG mit Terrasse

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (2561 / ID: 15819495)
    Steinheilstraße
    80333 München
    Maxvorstadt
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    KLN-Immobilien e.K.
    Herr  Avi Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    www.kln-immobilien.de
    +49 89 2425756 (Zentrale)
    +49 89 24287575
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.996,00 €
    Miete inkl. NK
    2.276,00 €
    Nebenkosten
    280,00 €
    Kaution
    3 Brutto-Monatsmieten
    Provision
    2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    175,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Haustyp:
    Wohn-/Geschäftshaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Rückgebäudes eines Wohn- und Geschäftshauses im Stadtteil Maxvorstadt.
    Derzeit besteht die Einheit aus zwei großen Räumen und einer Küche, die durch offene Durchgänge bzw. Doppeltüren miteinander verbunden sind und den Räumlichkeiten einen loftartigen Charakter verleihen. Die Büros haben Zugang zur großzügigen Terrasse im begrünten Innenhof.In der ebenfalls großen Küche steht die Einbauküche zur Ablöse. Im Kellergeschoss stehen drei Räume zur Verfügung. Zur Einheit gehören zwei Tiefgaragenstellplätze mit einem Mietpreis zu je 100,00 EUR.
    Auf die Miete, Nebenkosten und TG-Stellplätze werden 19% MwSt. optiert.

    Ausstattung:
    Büroetage ca. 96 m²
    Nutzfläche KG ca. 79 m²
    Laminat
    2-3 Büros
    3 Kellerräume
    großzügige Terrasse
    Einbauküche steht zur Ablöse
    1 WC-Einheit
    2 TG-Stellplätze Mietpreis je Stellplatz 100,00 EUR (zzgl. MwSt.)

    Auf die Miete, Nebenkosten und TG-Stellplätze werden 19% MwSt. optiert.


    Zusätzliche Angaben Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-6.

    Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.
    • Zustand innen: gut
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    105,20 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Wärme
    105,2 kWh/(m²a)
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Maxvorstadt ist eine begehrte Wohn- und Geschäftsgegend. In Fußdistanz zum Wohnhaus befinden sich die Pinakotheken. Diese und weitere Kunstgalerien, ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Bars, exklusive Geschäfte und das lebendige Universitätsflair im angrenzenden Schwabing machen die Beliebtheit dieses Stadtviertels aus.
    Die U-Bahn-Stadion Theresienstraße (U2/8) und die Bushaltestelle Technische Universität ermöglichen einen guten und schellen Anschluss im öffentlichen Verkehrsnetz. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    KLN-Immobilien e.K.
    Herr  Avi Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    Telefon +49 89 2425756 (Zentrale)
    Fax +49 89 24287575
    E-Mail avi@kln-immobilien.de
    URL www.kln-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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