|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
weitere Angebote
![]() Innen6
Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(6249 / ID: 16362310)
80992 München
Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
+49 (89) 5404 148-10
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
88north ... Hochwertiger Neubau im Münchner Norden
Der attraktive Neubaukomplex wurde von einem der namhaftesten deutschen Architekten, Hadi Teherani, entworfen. Das effiziente und flexible Gebäude bietet neben 10 Eingangsbereichen auch 4 begrünte Innenhöfe mit insgesamt knapp 5000 m² Fläche. Im Inneren stehen dem Mieter alle Möglichkeiten der Raumteilung offen: von komplett offenen Lösungen bis zu Einzelbüros ist alles realisierbar und möglich. Für die nachhaltige Bauweise (z.B. die Kühlung mit Grundwasser) wurde das Gebäude mit einer LEED Zertifizierung in Gold ausgezeichnet. Die Fläche ist aktuell als Restaurant/Kantine ausgebaut, kann aber wieder in ein Büro umgewandelt werden. - Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter - hochwertige Türen - bodentiefe Schallschutzfenster - abgependelte Beleuchtung - Teeküchenanschlüsse - getrennte WCs - Hohlraumböden für die IT-Verkabelung - Personenlifts in jedem Eingangsbereich - lichte Raumhöhe von ca. 3,90 m im EG, 3,50 m im 1. und 2. OG und 3,00 m ab dem 3. OG - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz - Bauteilaktivierung über Grundwasserkühlung barrierefrei Kantine/Cafeteria vorhanden Fußboden: Teppich Gesamtfläche: 1147.00qm Zusätzliche Angaben Bürofläche - Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (à € 95,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - ausreichend Archivflächen stehen im Untergeschoss zur Anmietung (à € 8,00 /m² zzgl. gesetzl Mwst.) - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 24. April 2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 81,6 kWh/(m²*a) und für Strom 25 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme teilbar ab 400.00qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- zwischen Georg-Brauchle-Ring, Trieb- und Hanauer Straße
- U-Bahn Georg-Brauchle-Ring oder Olympia-Einkaufszentrum - ca. 7 Gehminuten bis zum OEZ mit zahlreichen Läden und Geschäften, ein Fitnessstudio befindet sich im Haus - Snackbars und Cafés findet man ebenfalls im nahe gelegenen OEZ, eine Cafeteria im Gebäude ist geplant - attraktive Geschäftsgegend im Müncher Norden Stadtteil-Portrait Kontakt
Anbieter kontaktieren
Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.
|