Besonders Flair + Lage + Preis

Miete zzgl. NK	17,00 €		Miete inkl. NK	20,50 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten	3,50 €		Provision	Provisionsfrei für den Mieter

Gewerbefläche ca.	1.000,00 m²		Fläche teilbar ab ca.	1.000,00 m²
Baujahr	1999		Nutzungsart	gewerblich
Befeuerungsart	Fernwärme

Zentral im Herzen von Schwabing: Ein Bürogebäude mit besonderem Flair und markanter Glasspiegelfassade. Durch einen idyllischen Innenhof gelangt man in die großzügige Eingangshalle. Ein Konferenzbereich und eine Dachterrasse für die Mieter sowie eine geräumige Tiefgarage runden das angenehme Ambiente ab.

- Personen- und Lastenaufzüge- Lichtdurchflutete Büroräume, flexible Raumkonzepte, erstklassige Ausstattung- Doppel- und Hohlraumböden in den Büroflächen- Überwiegend außenliegende Jalousien / teilweise innenliegender Blendschutz

Gesamtfläche: 1000qm
Büroteilfläche: 1000qm

Zusätzliche Angaben Bürofläche
Ausführliche Informationen und weitere Objekte gewünscht? Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil, übersenden entsprechende Kurzexposés und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung. Mietpreise monatlich ab 17,00 EUR pro m², Lager ab 7,00 € pro m² und pro TG Stellplatz 80,00 €, jeweils zzgl. NK und der gesetzl. MwStAlle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehaltenPlanen Sie Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen?Oder suchen Sie einen Unter- oder Nachmieter?Wir nehmen uns die Zeit für ein individuelles Beratungsgespräch.

Warmmiete
teilbar ab 1000qm

• 73 Stellplätze

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fern
Endenergieverbrauch	87.2 kWh/(m²a)		Endenergieverbrauch für Wärme	87,2 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom	61,6 kWh/(m²a)

Zwischen dem Schwabinger Tor und Mittleren Ring gelegen.Sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und die AB 9, auch Flughafen Öffentliche Anbindung mit Bus und Tram.Fußläufig im Radius von 400m:Frisöre: 4, Kosmetikstudios: 4, Spa’s: 2, Sportstudios:4, Supermärkte: 6, Bäcker: 2, Einzelhandel: 20, Restaurants: 9. Nachtclubs: 1Ärzte: 20, Kliniken: 6, Apotheken: 2, Schulen und Kitas: 6 

Stadtteil-Portrait

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