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    Beeindruckend saniert ... Schicke Büroeinheit mitten in der Altstadt

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    133,00 m²
    Baujahr:
    1954
    Anbieter kontaktieren
    Innen1 Beeindruckend saniert ... Schicke Büroeinheit mitten in der Altstadt
    Innen1
    • Innen1 Beeindruckend saniert ... Schicke Büroeinheit mitten in der Altstadt
    • Innen Beeindruckend saniert ... Schicke Büroeinheit mitten in der Altstadt
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    • Innen3 Beeindruckend saniert ... Schicke Büroeinheit mitten in der Altstadt
    • Grundriss 3 OG Nachvermietung1 Beeindruckend saniert ... Schicke Büroeinheit mitten in der Altstadt

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (9833 / ID: 22882578)
    80331 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Lehel (Mitte), Isarvorstadt (Mitte)
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    26,31 €
    Nebenkosten
    6,51 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    133,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    133,00 m²
    Baujahr
    1954
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Beeindruckend saniert ... Schicke Büroeinheit mitten in der Altstadt

    Bei dem Geschäftshaus aus den 50er Jahren handelt es sich um ein kleines Juwel unweit des Marienplatzes. Das Gebäude wurde vor einigen Jahren sowohl innen als auch außen aufwendig saniert. Die weitgehend offen gestaltete Bürofläche bietet ein repräsentatives Ambiente mit Charme und hoher Ausstattungsqualität. Der verglaste Besprechungraum kann für Meetings genutzt werden.

    - hochwertiges Vollholzparkett
    - weiße Türen
    - neue Fenster
    - Beleuchtung mieterseits, es bieten sich Stehleuchten an
    - moderne, weiße Einbauküche
    - getrennte, schicke WCs
    - neuwertige CAT7-Verkabelung (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift
    - normale Raumhöhe
    - Glaskonferenzraum
    - Kühlung

    Gesamtfläche: 133.00qm

    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Parkmöglichkeit in den umliegenden, öffentlichen Parkgaragen
    - 5,25 m² Archivfläche im Keller (à € 15,00/m² zzgl. gesetzl MwSt.) gehört zur Mietfläche dazu
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 3. Juli 2024) liegt vor, der Primärenergiebedarf beträgt 365,0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Geothermie und Umweltwärme

    teilbar ab 133.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    0,0 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    152,1 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    03/07/2024
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Sonnenstraße, Sendlinger Tor und Marienplatz
    - U- und S-Bahn Stachus oder Marienplatz
    - ca. 1 Gehminute bis zur Fußgängerzone mit allen Einkaufsmöglichkeiten
    - eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Snackbars befindet sich vor der Haustür, asiatisches Restaurant mit Mittagstisch im Haus
    - begehrte Innenstadtlage 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
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