Bauhaus Tradition trifft Moderne!

Miete	auf Anfrage		Preis/m²	21,50 €
Provision	Provisionsfrei für den Mieter

Gewerbefläche ca.	6.485,00 m²		Fläche teilbar ab ca.	440,00 m²
Baujahr	2020		Nutzungsart	gewerblich

Die Formensprache der Bauhaus-Architektur, gezeichnet durch eine feingliedrige, regelmäßige Fassade mit großen Fensterflächen und gradliniger Optik: Das Zielstatt Quartier - Neubau und Revitalisierung eines Bestandsgebäudes. Die Atelieroffices oder Büros mit Zugang zu Dachterrassen zählen zu den Highlights, dieses Campus mit ca. 30.000 m² Mietfläche. Die Neuentwicklung erreicht mit seiner hochwertigen Bauausführung den LEED-Gold-Standard für nachhaltiges Bauen, Modernste Gebäudetechnik, hochwertige Innenarchitektur, Außenanlagen mit Wasserspielen und Sitzmöglichkeiten, sowie die große Gemeinschaftsterrasse sorgen für Wohlfühlatmosphäre dieses Quartiers. 340 TG-Einzelstellplätze, nach Wunsch mit E-Ladestationen 200 Fahrradstellplätze

zweigeschossiges Foyer teilweise Sichtbeton große Fensterflächen Raumhöhe EG ca. 6 m, Regelgeschoss mind. 3 m Betonkernaktivierung Deckensegel zum Heizen und Kühlen Hohlraumboden für Mieterseitige EDV-Verkabelung außenliegender Sonnenschutz

Gesamtfläche: 6485qm
Büroteilfläche: 440qm

Zusätzliche Angaben Bürofläche
Preise, Flächenübersicht, ausführliche Informationen und weitere Objekte gemäß Ihrem Suchprofil gewünscht?Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis - Energieverbrauch Wärme: 38,0 kWh/(m²a)- Endenergieverbrauch Strom: 32,1 kWh/(m²a)- Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 62,8 kWh/(m²a)- Wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Strom-Mix- Baujahr 2018Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwStAlle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten

141x Tiefgarage

teilbar ab 440qm

• 141 Garagen
• Garage vorhanden (Miete 120 €)
• 141 Stellplätze

Im Umfeld von der Isar, City und dem Münchner Süden liegt Sendling, der sich am schnellsten entwickelnde Stadtteil Münchens.Öffentliche Anbindung: Bushaltestelle Hofmannstr, U-Bahn Haltestelle Obersendling und S-Bahn Siemsnwerke oder Mittersendling In wenigen Fahrminuten auf dem Mittleren Ring oder der A 95Fußläufig im Radius von 400m:Supermärkte: 8, Bäcker: 5, Reinigungen: 2, Einzelhandel: 20, Post: 1, Frisöre: 3, Kosmetikstudios: 2, Spa’s: 3, Sportstudios: 5, Restaurants: 20, Museen: 1, Nachtclubs: 1Ärzte: 8, Kliniken: 1, Apotheken: 2, Schulen und Kitas: 4, Universitäten:2 

Stadtteil-Portrait

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