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    Backshop in NEUBAU am Englischen Garten - inkl. Lagerraum und Stellplatz

    2.250,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    74,35 m²
    Baujahr:
    2020
    Ladeneinheit Backshop Backshop in NEUBAU am Englischen Garten - inkl. Lagerraum und Stellplatz
    Ladeneinheit Backshop
    • Ladeneinheit Backshop Backshop in NEUBAU am Englischen Garten - inkl. Lagerraum und Stellplatz
    • Illustration my room active Backshop in NEUBAU am Englischen Garten - inkl. Lagerraum und Stellplatz
    • Vogelperspektive Backshop in NEUBAU am Englischen Garten - inkl. Lagerraum und Stellplatz
    • Grundriss Backshop Backshop in NEUBAU am Englischen Garten - inkl. Lagerraum und Stellplatz
    • Grundriss Lager Backshop in NEUBAU am Englischen Garten - inkl. Lagerraum und Stellplatz

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (12751 / ID: 18753340)
    80939 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Freimann (Nord)
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Achim Spankus
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 665960, +49(176) 66838954, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.250,00 €
    Preis/m²
    23,60 €
    Nebenkosten
    390,00 €
    Kaution
    6.990,00
    Details
    Gewerbefläche ca.
    74,35 m²
    Nutzfläche ca.
    15,41 m²
    Baujahr
    2020
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Diese äußerst attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Neubaus und stellt eine hervorragender Rendite in Aussicht. Für Sie als zukünftiger Backshopbetreiber warten 345 Studenten im Haus, denn die Einheit liegt in dem Objekt ’my room active’: Ein dringend benötigtes, bewährtes Wohnraum-Konzept für Studenten. Ein Projekt also, das Erfolg für beide Seiten verspricht!

    Der Zugang zum Backshop wird über eine automatische Schiebetüranlage erfolgen, im Verkaufsraum wird eine Fußbodenheizung installiert.

    Der Innenausbau ist zum Teil Aufgabe des Mieters. Der großzügige Grundriss bietet die Möglichkeit die Fläche mit einer geräumigen Verkaufstheke sowie einigen Sitzmöglichkeiten, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, zu möblieren. Backofen und Arbeitsflächen können in dem Nebenraum untergebracht werden.
    Die Sanitärräume werden mit Keramik, Armaturen, Spiegel, Deckenleuchten und Bad-Accessoires ausgestattet.

    Gesamtfläche: 110.82qm
    Verkaufsfläche: 74.35qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2020

    Bitte senden Sie bei Interesse Ihre Kontaktanfrage über das Formular - gerne steht Ihnen Herr Spankus unter 0176 / 66 83 89 54 oder unter 089 / 66 59 60 für Rückfragen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihr Interesse.

    Miete p.m.: € 2.250,-- + € 390,-- NK-VZ + € 80,-- TG-Platz

    Hinweis zum Energieausweis:
    Das Objekt befindet sich noch in Planung/Bau.
    Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

    Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. MwSt..
    • Erstbezug
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig im attraktiven Freimann, insgesamt ist die Lage durch weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf gut frequentiert. Alles findet sich rundum und sorgt, neben den 345 Bewohnern des Hauses, für weitere Kundschaft.
    Die U-Bahnhaltestelle (U6) Freimann ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Achim Spankus
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon +49(89) 665960, +49(176) 66838954, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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