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    Außergewöhnliches Bürohaus mit Stil und Ambiente

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    1.756,00 m²
    Baujahr:
    2000
    Außen Außergewöhnliches Bürohaus mit Stil und Ambiente
    Außen
    • Außen Außergewöhnliches Bürohaus mit Stil und Ambiente
    • Innenansicht2 Außergewöhnliches Bürohaus mit Stil und Ambiente
    • Innenansicht3 Außergewöhnliches Bürohaus mit Stil und Ambiente
    • Flur Außergewöhnliches Bürohaus mit Stil und Ambiente
    • Außen Außergewöhnliches Bürohaus mit Stil und Ambiente
    • Eingang Außergewöhnliches Bürohaus mit Stil und Ambiente
    • Grundriss Außergewöhnliches Bürohaus mit Stil und Ambiente
    • grundriss 1 OG 726 m2 Außergewöhnliches Bürohaus mit Stil und Ambiente

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (5807 / ID: 15906424)
    80687 München
    Deutschland / Pasing (West), Laim (West)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    16,50 €
    Nebenkosten
    2,95 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.756,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    726,00 m²
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    ab Januar 2017
    Etagenanzahl
    7
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Außergewöhnliches Bürohaus mit Stil und Ambiente

    Die zeitlos elegante und moderne Immobilie, erbaut nach Entwürfen von Matteo Thun, besticht durch eine flexible Bauweise. Durch großzügige Grundrisse wird eine hohe Flächeneffizienz und offene Kommunikation am Arbeitsplatz ermöglicht. Die transparente Fensterfront schafft eine freundliche Büroatmosphäre. Die hochwertig ausgebaute Einheit mit 1.030 m² im 4. Obergeschoss bietet lichtdurchflutete Räume, die den Bedürfnissen des kommenden Nutzers noch angepasst werden können. Die Einheit mit 726 m² befindet sich im gegenüber liegenden Haus im 1. Obergeschoss und wird in Absprache mit dem Nutzer neu ausgebaut.

    - Kombination aus Teppichboden und Parkett
    - weiße Türen
    - bodentiefe Fenster
    - Deckenrasterleuchten in den Büros, Spots im Flur
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
    - Personenlift
    - Raumhöhe von ca. 3,00 m
    - innen liegender Sonnenschutz

    Gesamtfläche: 1756.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze können in der Tiefgarage (à € 85,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) oder im Innenhof (à € 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
    - Lagerräume auf Anfrage
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 14. November 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 113 kWh/(m²*a) und für Strom 89 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

    teilbar ab 726.00qm
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    113 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    89 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Gültig bis
    14/11/2025
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Westend-, Lautensack- und Landsberger Straße
    - U-Bahn Westendstraße oder S-Bahn Heimeranplatz
    - ein großer Supermarkt sowie einige Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld
    - einige kleine Restaurants und Bistros sind fußläufig zu erreichen
    - guter Geschäftsstandort im Münchner Westen 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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