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    Außergewöhnliche Neubauflächen mit Terrasse in exponierter Lage

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    284,00 m²
    Baujahr:
    2021
    Innen Visu 2 Außergewöhnliche Neubauflächen mit Terrasse in exponierter Lage
    Innen Visu 2
    • Innen Visu 2 Außergewöhnliche Neubauflächen mit Terrasse in exponierter Lage
    • Innen Visu 3 Außergewöhnliche Neubauflächen mit Terrasse in exponierter Lage
    • Innen Visu 4 Außergewöhnliche Neubauflächen mit Terrasse in exponierter Lage
    • Innenvisu 1 Außergewöhnliche Neubauflächen mit Terrasse in exponierter Lage
    • Grundriss EG Außergewöhnliche Neubauflächen mit Terrasse in exponierter Lage

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (9223 / ID: 21907481)
    80539 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Lehel (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    33,50 €
    Provision
    3,57 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    284,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    284,00 m²
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    ab Oktober 2022
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Außergewöhnliche Neubauflächen mit Terrasse in exponierter Lage

    Der individuelle Wohn- und Büroneubau in unmittelbarer Nähe zu Hof- und Englischem Garten und doch fast im Zentrum, wird zu Oktober 2022 bezugsfertig sein. Man betritt die Erdgeschosseinheiten über überdimensional große Eingangstüren und wird gleich durch die tolle Raumhöhe und loftartige Struktur der Flächen eingenommen. Der Gestaltungsfreiheit für ein cooles, modernes Büroambiente oder auch einen extravaganten Showroom sind keine Grenzen gesetzt. Der Austritt und die Nutzung des Terrassenanteils zum Innenhof (noch nicht in der Mietfläche eingerechnet) bietet weiteren Charme für den künftigen Mieter.

    - Bodenbelag mieterseits, z.B. geschliffener oder lackierter Estrich
    - bodentiefe, schwarze Sprossenfenster
    - Beleuchtung nach Vereinbarung
    - Teeküchenanschlüsse
    - getrennte, schicke WCs
    - IT-Verkabelung mieterseits
    - Personenlift
    - lichte Raumhöhe von ca. 3,50 m
    - weitere Ausbaudetails wie z.B. Glaselemente, Raumunterteilung, etc. nach Vereinbarung

    Gesamtfläche: 284.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - gesamt 5 Stellplätze in der Tiefgarage per Autolift (Mietpreis auf Anfrage)
    - Archivflächen auf Anfrage
    - Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

    teilbar ab 284.00qm
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • 5 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Odeonsplatz, Englischem Garten und Siegestor
    - U-Bahn Odeonsplatz
    - ca. 5 Gehminuten bis zur Fußgängerzone mit allen Geschäften
    - alle Restaurants und Cafés der Innenstadt erreicht man schnell und bequem zu Fuß
    - exklusive Wohn- und Geschäftslage 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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