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    Außergewöhnliche Büroeinheit mit toller Raumhöhe

    Gewerbefläche ca.:
    700,00 m²
    Außen Außergewöhnliche Büroeinheit mit toller Raumhöhe
    Außen
    • Außen Außergewöhnliche Büroeinheit mit toller Raumhöhe
    • Außen Zufahrt Außergewöhnliche Büroeinheit mit toller Raumhöhe
    • Außen Hof Außergewöhnliche Büroeinheit mit toller Raumhöhe
    • Aussicht Außergewöhnliche Büroeinheit mit toller Raumhöhe
    • Außen 1 Außergewöhnliche Büroeinheit mit toller Raumhöhe
    • Grundriss Außergewöhnliche Büroeinheit mit toller Raumhöhe

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (7265 / ID: 19307513)
    81369 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Nebenkosten
    3,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    700,00 m²
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Außergewöhnliche Büroeinheit mit toller Raumhöhe

    Das markante, 7-stöckige Bestandsgebäude befindet sich von der Straße zurückversetzt zwischen Harras und Obersendling und wurde im vergangenen Jahr komplett modernisiert. Die Mietfläche im Erdgeschoss überzeugt durch die klare Raumstruktur und eine schöne Raumhöhe. Das Büro wird in Absprache mit dem künftigen Mieter gestaltet und renoviert. Die Einheit verfügt über einen direkten, eigenen Zugang. Der Mietpreis ist abhängig vom Umfang der gewünschten Umbau-/Renovierungsmaßnahmen.

    - Steinboden, nach Absprache auch anderer Bodenbelag möglich
    - helle Türen
    - bodentiefe, große Fensterelemente
    - neue Beleuchtung
    - neue Teeküche
    - getrennte WCs
    - IT-Verkabelung mieterseits
    - Personenaufzüge
    - Raumhöhe von ca. 4,00 m
    - außen liegender Sonnenschutz
    - neue Heiz- und Kühldecke

    Gesamtfläche: 700.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze im der Garage (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) wie auch im Hof (€ 30,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar
    - Archivflächen im Untergeschoss (Preis auf Anfrage)
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 20. November 2022) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 186 kWh/(m²*a) und für Strom 252 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    186 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    252 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.11.2012
    Gültig bis
    20/11/2022
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Zielstatt-, Steiner-, und Boschetsrieder Straße
    - S-Bahn Mittersendling oder U-Bahn Obersendling, Bus vor der Tür
    - entlang der nahe gelegenen Boschetsrieder und Hofmannstraße gibt es mehrere Einkaufsmärkte und eine gute Auswahl an kleinen Geschäften
    - einige Cafés und Snackbars befinden sich in den umliegenden Straßen, wie auch ein großer Biergarten
    - industriell geprägte, stark entwickelnde Geschäftsgegend im Münchner Süden 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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