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    Ausgezeichnete Architektur ... Einzigartiges Büro in der Altstadt

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    360,00 m²
    Baujahr:
    2000
    Treppenhaus Ausgezeichnete Architektur ... Einzigartiges Büro in der Altstadt
    Treppenhaus
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    • Innen4 Ausgezeichnete Architektur ... Einzigartiges Büro in der Altstadt
    • Eingang Ausgezeichnete Architektur ... Einzigartiges Büro in der Altstadt
    • Grundriss Ausgezeichnete Architektur ... Einzigartiges Büro in der Altstadt

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (9706 / ID: 22558539)
    80539 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Lehel (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    31,95 €
    Nebenkosten
    3,50 €
    Provision
    1,785 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    360,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    360,00 m²
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    ab Januar 2023
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Ausgezeichnete Architektur ... Einzigartiges Büro in der Altstadt

    Der markante Bau des schweizer Architekturbüros Herzog & de Meuron aus dem Jahr 2000 besticht durch seine Einzigartigkeit in besonderer Lage. Die wellenförmig gestaltete Glasfassade, an die sich der außen liegende, textile Sonnschutz anpasst zeigt die Handschrift der Architekten deutlich. Im Inneren des Gebäudes wurden vorrangig dunkle Farben, viel Glas und glatte Oberflächen eingesetzt. Die in großzügige Büros unterteilte Fläche im 2. Obergeschoss ist eine echtes Erlebnis. Durch die großformatigen Schiebefenster hat man einen fantastischen Blick auf die Altstadt.

    - Teppichboden, neuer Bodenbelag nach Absprache
    - Glaselemente mit Glasschiebetüren
    - fast bodentiefe Rundumverglasung
    - hochwertige Beleuchtung in einem Schienensystem
    - moderne Teeküche
    - getrennte WCs
    - Bodentanks für die IT-Verkabelung (die vorhandene CAT5-Verkabelung kann übernommen werden)
    - Personenlift im Haus
    - Raumhöhe von ca. 2,80 m
    - außen liegender Sonnenschutz
    - innen liegender Blendschutz
    - Kühldecken

    Gesamtfläche: 360.00qm


    Zusätzliche Angaben - Stellplätze können in den umliegenden öffentlichen Garagen angemietet werden
    - ein Lagerraum im UG mit Serverschrank, ein weiterer Lagerraum auf Anfrage mögich
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 12. Oktober 2025) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 142,3 kWh/(m²*a) und für Strom 34,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 360.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    142,3 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    34,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.10.2015
    Gültig bis
    12/10/2025
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - Isartor und Maximilianstraße
    - S-Bahn Isartor oder S- und U-Bahn Marienplatz
    - ca. 3 Gehminuten bis zum Tal mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, die exklusiven Läden der Maximilianstraße erreicht man in ca. 5 Minuten zu Fuß
    - eine große Auswahl an Restaurants und Cafés befindet sich im nahen Umfeld
    - hochwertige und ruhige Altstadtlage 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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