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    Auch kürzere Mietlaufzeit möglich ... Beeeindruckend saniertes Büro in der Altstadt

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    131,00 m²
    Baujahr:
    1954
    Innen 1 Auch kürzere Mietlaufzeit möglich ... Beeeindruckend saniertes Büro in der Altstadt
    Innen 1
    • Innen 1 Auch kürzere Mietlaufzeit möglich ... Beeeindruckend saniertes Büro in der Altstadt
    • Ansicht Auch kürzere Mietlaufzeit möglich ... Beeeindruckend saniertes Büro in der Altstadt
    • Innen 2 Auch kürzere Mietlaufzeit möglich ... Beeeindruckend saniertes Büro in der Altstadt
    • Innen 4 Auch kürzere Mietlaufzeit möglich ... Beeeindruckend saniertes Büro in der Altstadt
    • Flur 1 Auch kürzere Mietlaufzeit möglich ... Beeeindruckend saniertes Büro in der Altstadt
    • Eingang Auch kürzere Mietlaufzeit möglich ... Beeeindruckend saniertes Büro in der Altstadt
    • Treppenhaus Auch kürzere Mietlaufzeit möglich ... Beeeindruckend saniertes Büro in der Altstadt
    • WC Auch kürzere Mietlaufzeit möglich ... Beeeindruckend saniertes Büro in der Altstadt
    • Grundriss Auch kürzere Mietlaufzeit möglich ... Beeeindruckend saniertes Büro in der Altstadt

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (3223 / ID: 14958841)
    80331 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Lehel (Mitte), Isarvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    25,00 €
    Nebenkosten
    3,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    131,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    131,00 m²
    Baujahr
    1954
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Auch kürzere Mietlaufzeit möglich ... Beeeindruckend saniertes Büro in der Altstadt

    Bei dem Geschäftshaus aus den 50er Jahren handelt es sich um ein kleines Juwel unweit des Marienplatzes. Das Gebäude wurde sowohl innen als auch außen aufwendig saniert und man hat die Möglichkeit bereits ab 131 m² in der Altstadt anzumieten. Die momentan offen gestaltete Bürofläche kann auf Wunsch in 3-4 Räume unterteilt werden und bietet ein repräsentatives Ambiente mit Charme und hoher Ausstattungsqualität. Eine Mietlaufzeit von mindestens 3 Jahren wird vorrausgesetzt, langfristige Mietverträge sind ebenso möglich. Im Erdgeschoss hat sich eine angesagte Tages- und Cocktailbar mit Mittagstisch niedergelassen.

    - hochwertiges Vollholzparkett
    - weiße Türen
    - neue Fenster
    - Beleuchtungskonzept mit Stehleuchten
    - moderne, weiße Einbauküche
    - getrennte, schicke WCs
    - neue CAT7-Verkabelung
    - Personenlift
    - normale Raumhöhe

    Gesamtfläche: 131.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Dauerparkplätze können direkt gegenüber in einer öffentlichen Parkgarage angemietet werden
    - Archivflächen im Keller (à € 15,00/m² zzgl. gesetzl MwSt.)
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 3. Juli 2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 0,0 kWh/(m²*a) und für Strom 152,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Geothermie und Umweltwärme

    teilbar ab 131.00qm
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    0,0 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    152,1 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    03/07/2024
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Sonnenstraße, Sendlinger Tor und Marienplatz
    - U- und S-Bahn Stachus oder Marienplatz
    - ca. 1 Gehminute bis zur Fußgängerzone mit allen Einkaufsmöglichkeiten
    - eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Snackbars befindet sich vor der Haustür
    - begehrte Innenstadtlage 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    E-Mail info@breitwieser-roth.de
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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