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Außen2
Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(8892 / ID: 20980855)
80639 München
Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Laim (West)
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
+49 (89) 5404 148-10
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Attraktives Büro am Hirschgarten
Das attraktive Geschäftshaus bestehend aus 3 Gebäudeteilen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hirschgarten. Die einzelnen Häuser sind mit vollverglasten Brücken miteinander verbunden, wodurch sich kleine, begrünte Innenhöfe ergeben. Über einen repräsentativen Eingangsbereich mit dunklem Naturstein kommt man in das kompakte Büro. Große, fast raumhohe Glasfronten, zum Teil Glastüren, eine schöne Raumhöhe und moderne Technik geben diesem Büro ein repräsentatives Ambiente. - grauer Teppichboden, neuer Bodenbelag nach Absprache - zum Teil Glastüren und Glaselemente - fast bodentiefe und raumhohe Fensterflächen - in die Decke integrierte, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - moderne Teeküche - getrennte WCs - IT-Verkabelung in Bodenkanälen (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personen- und Lastenlift im Haus - schöne Raumhöhe von ca. 3,00 m - außen liegender, elekrischer Sonnenschutz - Kühldecken - Belüftungsanlage barrierefrei Fußboden: Teppich Gesamtfläche: 3989.00qm Zusätzliche Angaben Bürofläche - Stellplätze in der Tiefgarage (à € 80,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - Archivflächen auf Anfrage - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 17. Juni 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 100,7 kWh/(m²*a) und für Strom 56,0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Öl teilbar ab 285.00qm denkmalgeschützt
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- zwischen Donnersberger Brücke und Hirschgarten
- S-Bahn Hirschgarten oder Tram-Station - ca. 5 Gehminuten bis zur Friedenheimer Brücke mit einigen Geschäften für den täglichen Bedarf wie z.B. ein Supermarkt, eine Apotheke oder eine Bäckerei - ein paar Restaurants und Cafés befinden sich im fußläufigen Umfeld - expandierende Geschäftslage Stadtteil-Portrait Kontakt
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