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    Attraktives Büro am Hirschgarten

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    972,00 m²
    Baujahr:
    2007
    Innen1 Attraktives Büro am Hirschgarten
    Innen1
    • Innen1 Attraktives Büro am Hirschgarten
    • Außen2 Attraktives Büro am Hirschgarten
    • Eingang Attraktives Büro am Hirschgarten
    • Lift Attraktives Büro am Hirschgarten
    • Innen5 Attraktives Büro am Hirschgarten
    • Innen4 Attraktives Büro am Hirschgarten
    • Grundriss 5 OG Attraktives Büro am Hirschgarten
    • Grundriss 4 OG Attraktives Büro am Hirschgarten

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (8889 / ID: 20980852)
    80639 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    19,50 €
    Nebenkosten
    3,60 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    972,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    384,00 m²
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    ab Juli 2022
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Attraktives Büro am Hirschgarten

    Das attraktive Geschäftsareal, bestehend aus 6 Gebäuden, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hirschgarten. Die einzelnen Häuser sind mit vollverglasten Brücken miteinander verbunden, wodurch sich kleine, begrünte Innenhöfe ergeben. Über einen repräsentativen Eingangsbereich mit dunklem Naturstein kommt man in das kompakte Büro im 4. und 5. Obergeschoss. Große Glasfronten, eine schöne Raumhöhe und moderne Technik geben diesem Büro ein repräsentatives Ambiente.

    - Teppichboden, ein neuer Bodenbelag kann nach Mieterwunsch verlegt werden
    - hochwertige Türen
    - große Fenster mit niedriger Brüstungshöhe
    - in die Decke integrierte Beleuchtung im Flur, abgependelte Leuchten in den Büros
    - Teeküche nach Absprache
    - getrennte WCs
    - IT-Verkabelung in Brüstungskanälen vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - 2 Personenlifts
    - Raumhöhe von 3,00 m
    - außen liegender Sonnenschutz auf der Süd- und Westseite

    barrierefrei
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 972.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze in der Tiefgarage (à € 80,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivflächen auf Anfrage
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 17. Juni 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 100,7 kWh/(m²*a) und für Strom 56,0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Öl

    teilbar ab 384.00qm
    denkmalgeschützt
    • Aufzug
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    100,7 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    56,0 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.06.2014
    Gültig bis
    17/06/2024
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Donnersberger Brücke und Hirschgarten
    - S-Bahn Hirschgarten oder Tram-Station
    - ca. 5 Gehminuten bis zur Friedenheimer Brücke mit einigen Geschäften für den täglichen Bedarf wie z.B. ein Supermarkt, eine Apotheke oder eine Bäckerei
    - ein paar Restaurants und Cafés befinden sich im fußläufigen Umfeld
    - expandierende Geschäftslage 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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