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    Attraktive Praxisfläche zum Schnäppchenpreis

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    447,00 m²
    Baujahr:
    2000
    Außen1 Attraktive Praxisfläche zum Schnäppchenpreis
    Außen1
    • Außen1 Attraktive Praxisfläche zum Schnäppchenpreis
    • Foyer2 Attraktive Praxisfläche zum Schnäppchenpreis
    • Foyer1 Attraktive Praxisfläche zum Schnäppchenpreis
    • Innen3 Attraktive Praxisfläche zum Schnäppchenpreis
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    • Grundriss_1OG Attraktive Praxisfläche zum Schnäppchenpreis

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (3180 / ID: 15665946)
    81677 München
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    9,50 €
    Nebenkosten
    3,30 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    447,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    227,00 m²
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Attraktive Praxisfläche zum Schnäppchenpreis

    Das moderne Bürogebäude aus dem Jahr 2001 wurde 2004 noch einmal modernisiert. Sowohl die ansprechende Fassade mit hohem Glasanteil als auch das repräsentative und großzügige Foyer bieten einen modernen Auftritt für Ihre Praxis. Die Fläche wurde als Praxis mit OP-Bereich, großzügiogem Empfang und Patientenzimmern ausgebaut. Durch die flexible Raumaufteilung sind die Räume auf Ihre individuellen Anforderungen anpassbar. Die Dachterrasse im 3. Obergeschoss steht allen Mieter zur Verfügung.

    - Bodenbelag nach Mieterwunsch
    - moderne Türen
    - Schallschutzfenster
    - Beleuchtung vorhanden
    - Teeküche vorhanden
    - getrennte WCs (mit Notfallschalter in den Patienten-WCs)
    - IT-Verkabelung im Hohlraumboden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift im Haus
    - Raumhöhe von ca. 3,00 m
    - außen liegender Sonnenschutz
    - Lüftungsanlage mit Staub- und Pollenfilter
    - OP-Bereich

    klimatisiert
    Gesamtfläche: 447.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze in der Tiefgarage (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und Außenstellplätze (à € 45,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) verfügbar
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 30.März 2019) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 94 kWh/(m²*a) und für Strom 45 kWh/(m²*a) , wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

    teilbar ab 227.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    94 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    45 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.03.2009
    Gültig bis
    30/03/2019
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen A94 und Truderinger Straße
    - Bushaltestelle vor der Tür
    - einige Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Umfeld, eine KiTa befindet sich im Haus
    - verkehrsgünstige Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    E-Mail info@breitwieser-roth.de
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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