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    Attraktive Bürofläche in charmanter Lage

    5.040,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    252,13 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1956
     Attraktive Bürofläche in charmanter Lage
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    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (160 / ID: 20969034)
    80538 München
    Deutschland / Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Feinwerk Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Minnie Bui
    Petersplatz 11
    80331 München
    www.feinwerk-immobilien.de
    089998297585, 089/998297580 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    5.040,00 €
    Miete inkl. NK
    5.620,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    580,00 €
    Provision
    3 Kaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer
    Details
    Gewerbefläche ca.
    252,13 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1956
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Das Büro erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 252 m², im ersten Obergeschoss. Es ist bequem mit einem großzügigen Fahrstuhl erreichbar. Die Nutzung ist sehr vielseitig. Die Größen der Räume sind variabel und eignen sich sowohl als Büro wie auch als Besprechungsräume. Die Einheit hat große Fenster und ist hell und angenehm ruhig. Das Büro ist mit Buchenholz Laminatboden ausgestattet. In den abgehängten Decken befindet sich eine integrierte Beleuchtung. Eine CAT-5 Verkabelung ist bereits vorhanden. Die Küche ist großzügig bemessen, komplett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.

    Zu dem Büro können zwei KFZ-Stellplatz im Innenhof sowie in der Tiefgarage angemietet werden.

    - Große und lichtdurchflutete Räume
    - Fahrstuhl
    - Buchenholz Laminatfußböden
    - Damen- und Herrentoiletten
    - Geräumige Küche mit Essbereich
    - Eingebaute Küchenzeile mit Geräten
    - CAT-5-Verkabelung in sämtlichen Bereichen
    - Separater Serverbereich
    - Deckenbeleuchtung
    - Stellplätze im Innenhof oder Tiefgarage

    Fußboden: Laminat
    Gesamtfläche: 252.13qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Energieausweis: 145 kWh/(m²a), verbrauchsorientiert, Gas, BJ 2000, EnEffKl. E, gültig bis 31.01.2028, ausgestellt am 01.02.2018

    Warmmiete
    Summemiete netto:5040EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:580EUR (USt:0EUR)
    • Aufzug
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    145.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    01.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/01/31
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Die moderne Bürofläche befindet sich nahe der Altstadt zwischen dem Isartorplatz und der Maximilianstraße, im begehrten Münchner Stadtteil Lehel. Die S-Bahnstation Isartor sowie die Trambahn- und U-Bahnstationen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Supermärkte sind in unmittelbarer Umgebung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Feinwerk Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Minnie Bui
    Petersplatz 11
    80331 München
    Telefon 089998297585, 089/998297580 (Zentrale)
    URL www.feinwerk-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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