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Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(7798 / ID: 19601163)
80335 München
Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
+49 (89) 5404 148-10
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Arbeiten mit Stil und Flair
Die imposante, komplett sanierte Büroresidenz in zentraler Innenstadtlage stammt aus dem Jahr 1912 und war ursprünglich als Sitz des Bayerischen Verkehrsministeriums und als zentrales Postamt geplant. Bereits beim Zugang nimmt einen das schlossartig anmutende Ensemble ein. Vor einigen Jahren wurde ein Bereich des Altbaus um einen modernen Anbau erweitert, der sich perfekt einfügt. Umgeben von drei großzügigen Grünanlagen mit Skulpturen, Wasserspiel und Sitzgelegenheiten bietet sich eine herrliche Umgebung zum Verweilen während der Mittagspause an. Die individuellen Büroeinheiten lassen keine Wünsche offen, evtl. Veränderungen/Anpassungen werden separat kalkuliert. - Teppichboden - weiße Türen - handgefertigte Manufakturfenster - Wandleuchten vorhanden - Teeküche - hochwertig gestaltete, getrennte WCs - Hohlraumboden für IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenlift - tolle Raumhöhe von bis zu 4,00 m - außen liegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz barrierefrei Fußboden: Teppich Gesamtfläche: 1844.00qm Zusätzliche Angaben Bürofläche - 35 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 170,00 zzgl. zzgl. HZ-/NK-VZ zzgl. gesetzl. MwSt.) - 434 m² Lagerräume anmietbar (à EUR 8,00 zzgl. HZ-/NK-VZ zzgl. gesetzl. MwSt.) - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 26. April 2021) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 63,4 kWh/(m²*a) und für Strom 24,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme teilbar ab 2585.00qm denkmalgeschützt
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- zwischen Arnulfpark, Stiglmaierplatz und Hauptbahnhof gelegen
- S-/U-Bahn Hauptbahnhof, Bus und Tram-Anbindung vor der Tür - es befinden sich 2 Supermärkte, ein Biomarkt sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, öffentliches Parkhaus für Kunden - herrlicher Biergarten nebenan - zentrale, beliebte Geschäftsgegend an der S-Bahn Stammstrecke Stadtteil-Portrait Kontakt
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