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    Arbeiten mit Stil und Flair

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    206,00 m²
    Baujahr:
    1901
    Innen Arbeiten mit Stil und Flair
    Innen
    • Innen Arbeiten mit Stil und Flair
    • Innen1 Arbeiten mit Stil und Flair
    • Ansicht Arbeiten mit Stil und Flair
    • Fassade Arbeiten mit Stil und Flair
    • Innen2 Arbeiten mit Stil und Flair
    • Eingang1 Arbeiten mit Stil und Flair
    • Grundriss DG 3a Arbeiten mit Stil und Flair
    • Grundriss DG gesamt Arbeiten mit Stil und Flair

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (4488 / ID: 16061119)
    80335 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    17,00 €
    Nebenkosten
    3,20 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    206,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    206,00 m²
    Baujahr
    1901
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Arbeiten mit Stil und Flair

    Die imposante, komplett sanierte Büroresidenz in zentraler Innenstadtlage stammt aus dem Jahr 1912 und war ursprünglich als Sitz des Bayerischen Verkehrsministeriums und als zentrales Postamt geplant. Bereits beim Zugang nimmt einen das schlossartig anmutende Ensemble ein. Vor einigen Jahren wurde ein Bereich des Altbaus um einen modernen Anbau erweitert, der sich perfekt einfügt. Umgeben von drei großzügigen Grünanlagen mit Skulpturen, Wasserspiel und Sitzgelegenheiten bietet sich eine herrliche Umgebung zum Verweilen während der Mittagspause an. Im Dachgeschoss befinden sich offen gestaltete, loftartige Büros mit wenigen abgetrennten Räumen.

    - Parkettbodenm
    - weiße Türen, zum Teil Glaseinsätze
    - weiße Fenster und Dachflächenfenster
    - Beleuchtung nach Absprache
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - IT-Verkabelung vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift
    - tolle Raumhöhe von bis zu 4,00 m bis zum Giebel
    - außen liegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz

    barrierefrei
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 206.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage (à € 100,00 - 140,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Kellerraum vorhanden (Preis auf Anfrage)
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 26. April 2021) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 63,4 kWh/(m²*a) und für Strom 24,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 206.00qm
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • Aufzug
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    63 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    24 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Gültig bis
    26/4/2024
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Arnulfpark, Stiglmaierplatz und Hauptbahnhof gelegen
    - S-/U-Bahn Hauptbahnhof, Bus und Tram-Anbindung vor der Tür
    - es befinden sich 2 Supermärkte, ein Biomarkt sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
    - herrlicher Biergarten nebenan
    - zentrale, beliebte Geschäftsgegend an der S-Bahn Stammstrecke 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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