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    Arbeiten in der Au

    Gewerbefläche ca.:
    449,00 m²
    Baujahr:
    1955
    Ausbauvorschlag 2 Arbeiten in der Au
    Ausbauvorschlag 2
    • Ausbauvorschlag 2 Arbeiten in der Au
    • Ausbauvorschlag 3 Arbeiten in der Au
    • Ausbauvorschlag 1 Arbeiten in der Au
    • Foyer 1 Arbeiten in der Au
    • Foyer 3 Arbeiten in der Au
    • Grundriss_3OG_Kü11_449qm Arbeiten in der Au

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (5420 / ID: 20735068)
    81543 München
    Deutschland / Au (Ost), Giesing (Ost), Harlaching (Süd), Thalkirchen (Süd)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Nebenkosten
    3,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    449,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    339,00 m²
    Baujahr
    1955
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Arbeiten in der Au

    Der Gebäudekomplex wurde Mitte der 50er Jahre erbaut und in den 60er und 70er Jahren um weitere zwei Geschosse aufgestockt. Im Jahre 1989 erfolgte eine Komplettsanierung des Objektes und in den folgenden Jahren eine Fülle von innenarchitektonischen Verschönerungsmaßnahmen. Die Bürofläche wird in Absprache mit dem neuen Mieter um- und neu ausgebaut.

    - Bodenbelag in Abstimmung mit dem Mieter
    - neue Türen
    - Schallschutzfenster
    - Beleuchtung nach Absprache
    - Teeküche nach Absprache
    - getrennte WCs
    - Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
    - Personenlift
    - Raumhöhe von ca. 2,80 m
    - außen liegender Sonnenschutz

    Gesamtfläche: 449.00qm


    Zusätzliche Angaben - Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (Mietpreis auf Anfrage)
    - Kellerräume können in unterschiedlichen Größen angemietet werden (ab € 6,50/ m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 17. März 2021) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 95 kWh/(m²*a) und für Strom 47 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 339.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    95 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    47 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.03.2011
    Gültig bis
    17/03/2021
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Humboldtstraße und Candidplatz
    - U-Bahn Candidplatz oder Kolumbusplatz
    - ein Supermarkt, Bäcker und Friseur sowie ein Fitnessstudio befinden sich im Haus, weitere Geschäfte und Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
    - einige Restaurants, Cafés und Snackbars liegen im nahen Umfeld
    - zentrumsnahe Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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