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Gewerbefläche ca.:
5.562,00 m²
![]() Konfi
Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(8180 / ID: 19979423)
80333 München
Deutschland / Altstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte)
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
+49 (89) 5404 148-10
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Am Königsplatz ... Symbiose aus exklusivem Altbau und modernem Neubau
Das innerstädtische Ensemble mit historischem Altbau und modernem Neubau bietet zeitgemäße Büroflächen mit exklusivem Ambiente. Man betritt das Gebäude über eine repräsentative Lobby mit Loungebereich und trifft auf einen einzigartigen, überdachten Innenhof. Die Büroflächen der 4 bis 5 geschossigen, individuellen Häuser verfügen über eine hochwertige Ausstattung, zum Teil auch mit Dachterrassen. - hochwertige Bodenbeläge - sowohl Holz- als auch Glastüren - große Fensterflächen, zum Teil bodentief - Beleuchtung vorhanden - Teeküche - getrennte WCs - IT-Verkabelung nach CAT5 und CAT7 Standard (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - moderne Personenaufzüge - schöne Raumhöhe - außen liegender Sonnenschutz - zum Teil Glasbautrennsystemwände - Klimatisierung - Be- und Entlüftungsanlage Kantine/Cafeteria vorhanden Gesamtfläche: 5562.00qm Zusätzliche Angaben Bürofläche - insgesamt 40 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 150,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - Archivflächen auf Anfrage - die Mietpreise beziehen sich auf eine Anmietung im Ist-Zustand, eventuelle Umbauten erhöhen den Mietpreis - im 4. OG befindet sich ein Aquarium, das vorzugsweise im Objekt belassen werden soll - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 30. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 174,1 kWh/(m²*a) und für Strom 162,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme teilbar ab 775.00qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- zwischen Stiglmaierplatz und Karolinenplatz
- U-Bahn Königsplatz oder Stiglmaierplatz - in der benachbarten Augustenstraße befinden sich verschiedenste Geschäfte für den täglichen Bedarf - eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen - exklusive Geschäftsadresse Stadtteil-Portrait Kontakt
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