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    Am Königsplatz ... Symbiose aus exklusivem Altbau und modernem Neubau

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    5.562,00 m²
    Konfi Am Königsplatz ... Symbiose aus exklusivem Altbau und modernem Neubau
    Konfi
    • Konfi Am Königsplatz ... Symbiose aus exklusivem Altbau und modernem Neubau
    • Innen1 Am Königsplatz ... Symbiose aus exklusivem Altbau und modernem Neubau
    • Ausblick Innenhof Am Königsplatz ... Symbiose aus exklusivem Altbau und modernem Neubau
    • Eingang Am Königsplatz ... Symbiose aus exklusivem Altbau und modernem Neubau
    • Innenhof überbedacht Am Königsplatz ... Symbiose aus exklusivem Altbau und modernem Neubau
    • Innen 1 Am Königsplatz ... Symbiose aus exklusivem Altbau und modernem Neubau
    • Innen3 Am Königsplatz ... Symbiose aus exklusivem Altbau und modernem Neubau
    • Grundriss Haus A2 2 + 3 OG Am Königsplatz ... Symbiose aus exklusivem Altbau und modernem Neubau
    • Grundrisse Haus A1 EG-4 OG Am Königsplatz ... Symbiose aus exklusivem Altbau und modernem Neubau

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (8180 / ID: 19979423)
    80333 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    30,00 €
    Nebenkosten
    5,10 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    5.562,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    775,00 m²
    Verfügbar ab
    ab Januar 2021
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Am Königsplatz ... Symbiose aus exklusivem Altbau und modernem Neubau

    Das innerstädtische Ensemble mit historischem Altbau und modernem Neubau bietet zeitgemäße Büroflächen mit exklusivem Ambiente. Man betritt das Gebäude über eine repräsentative Lobby mit Loungebereich und trifft auf einen einzigartigen, überdachten Innenhof. Die Büroflächen der 4 bis 5 geschossigen, individuellen Häuser verfügen über eine hochwertige Ausstattung, zum Teil auch mit Dachterrassen.

    - hochwertige Bodenbeläge
    - sowohl Holz- als auch Glastüren
    - große Fensterflächen, zum Teil bodentief
    - Beleuchtung vorhanden
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - IT-Verkabelung nach CAT5 und CAT7 Standard (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - moderne Personenaufzüge
    - schöne Raumhöhe
    - außen liegender Sonnenschutz
    - zum Teil Glasbautrennsystemwände
    - Klimatisierung
    - Be- und Entlüftungsanlage

    Kantine/Cafeteria vorhanden
    Gesamtfläche: 5562.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - insgesamt 40 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 150,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivflächen auf Anfrage
    - die Mietpreise beziehen sich auf eine Anmietung im Ist-Zustand, eventuelle Umbauten erhöhen den Mietpreis
    - im 4. OG befindet sich ein Aquarium, das vorzugsweise im Objekt belassen werden soll
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 30. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 174,1 kWh/(m²*a) und für Strom 162,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 775.00qm
    • Altbau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    • 40 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    174,1 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    162,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.05.2014
    Gültig bis
    30/04/2024
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Stiglmaierplatz und Karolinenplatz
    - U-Bahn Königsplatz oder Stiglmaierplatz
    - in der benachbarten Augustenstraße befinden sich verschiedenste Geschäfte für den täglichen Bedarf
    - eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen
    - exklusive Geschäftsadresse 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
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