Altmünchner Viertel: Moderne Officeflächen

Miete zzgl. NK	24,00 €		Miete inkl. NK	28,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten	4,00 €		Provision	Provisionsfrei für den Mieter

Gewerbefläche ca.	3.131,00 m²		Fläche teilbar ab ca.	401,00 m²
Nutzungsart	gewerblich

Im Jahr 2015 wurde das Vorder- und Zwischengebäude (Büros und Wohnungen) neu errichtet und die ehemalige Fabrik im Rückgebäude stilvoll saniert und zu modernen Lofteinheiten ausgebaut. Tiefgarage mit Duplex und Einzelstellplätzen im Untergeschoss.Mehrere Einheiten ab ca 401 m² stehen zur Anmietung.

Personenaufzug Lastenaufzug im Rückgebäude Raumhöhe EG: Vordergebäude ca. 3,40 m, Etage: ca 2.90 , Rückgebäude ca. 3,90 m Moderne Sanitäranlagen Hohlraumböden arbeitsplatzgerechte Beleuchtung maschinelle Lüftung und außenliegender Sonnenschutz im Vordergebäude Kühlung optional

Gesamtfläche: 3131qm
Büroteilfläche: 401qm

Zusätzliche Angaben Bürofläche
Grundrisse, ausführliche Informationen und weitere Objekte gewünscht? Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil, übersenden entsprechende Kurzexposés und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.EnEV: Energieausweis angefordertMietpreise monatlich pro m²: Büro ab 24,00 EUR, Lager/Gartenfläche ab 9,00 EUR, pro Stück Stellplatz ab 110,00 EURPreise jeweils zzgl. NK und der gesetzl. MwStAlle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehaltenPlanen Sie Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Oder suchen Sie einen Nachmieter?Wir nehmen uns gerne die Zeit für ein individuelles Beratungsgespräch.

Warmmiete
teilbar ab 401qm

Zentrale, homogene Lage mit guter Infrastruktur. Altmünchner Viertel im direkten Umfeld vom Tassilogarten, unweit vom Nockerberg.Bus, Tram und auch der Ostbahnhof mit U- und S- Bahn und DB in fußläufiger Entfernung. Sehr gute Anbindung an die AB, auch zum Flughafen. Fußläufig im Radius von 300m:Supermärkte: 2, Bäcker: 2, Blumenläden: 1, Reinigungen: 1, Einzelhandel: 20Frisöre: 2, Kosmetikstudios: 5, Spa’s: 3, Sportstudios: 3Restaurants: 8, Kunst Galerien: 2Ärzte: 5, Schulen und Kitas: 8 

Stadtteil-Portrait

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