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    Alleinauftrag ... effektives Büro mit erstklassiger Verkehrsanbindung

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    399,00 m²
    Baujahr:
    1970
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    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (9501 / ID: 22080970)
    80807 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    13,50 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    3,80 €
    1,30 €
    Heizkosten
    1,30 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    399,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    170,00 m²
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Alleinauftrag ... effektives Büro mit erstklassiger Verkehrsanbindung

    Das gepflegte Bürohaus liegt in verkehrsgünstiger Lage direkt am Frankfurter Ring und bietet Platz für Firmen in allen Größen. In unmittelbarer Nähe zu BMW und dem Euro-Industriepark ist das Geschäftsgebäude ideal für unterschiedliche Arten von Gewerbe geeignet. In der hauseigenen Kantine gibt es neben dem Mittagstisch ein breites Angebot an Snacks und Getränken. Mit Hilfe des großen Touch-Screens im freundlichen Eingangsbereich findet man bequem die im Haus ansässigen Unternehmen. Die Fläche teilt sich aktuell in neun realtiv gleich große Räume auf, in denen zwischen 2-4 Mitarbeiter Platz finden. Die Raumaufteilung und Ausstattung kann auf die Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden.

    - Teppichboden und Parkettboden
    - helle Türen
    - Schallschutzfenster
    - Deckenrasterleuchten
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - IT-Verkabelung (nach Absprache)
    - 4 Personen- und 1 Lastenlift vorhanden
    - normale Raumhöhe
    - außen liegender Sonnenschutz

    Kantine/Cafeteria vorhanden
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 399.00qm

    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivflächen im Untergeschoss (8,00 €/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 4. November 2029) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 101,9 kWh/(m²*a) und für Strom 93,0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

    teilbar ab 170.00qm
    • Aufzug
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    101,9 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    93,0 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.11.2019
    Gültig bis
    04/11/2029
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Ingolstädter Straße und A9
    - U-Bahn Studentenstadt, Buslinie 143 hält vor der Haustür
    - wenige Autominuten zum Euro-Industriepark mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten
    - guter Geschäftsstandort im Münchner Norden
    - Kantine im Gebäude 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
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