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    Alleinauftrag ... Effektives Büro mit Dachterrasse am Hauptbahnhof

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    130,00 m²
    Baujahr:
    1948
    Terrasse Alleinauftrag ... Effektives Büro mit Dachterrasse am Hauptbahnhof
    Terrasse
    • Terrasse Alleinauftrag ... Effektives Büro mit Dachterrasse am Hauptbahnhof
    • Innen3 Alleinauftrag ... Effektives Büro mit Dachterrasse am Hauptbahnhof
    • Küche Alleinauftrag ... Effektives Büro mit Dachterrasse am Hauptbahnhof
    • Innen4 Alleinauftrag ... Effektives Büro mit Dachterrasse am Hauptbahnhof
    • Innen Alleinauftrag ... Effektives Büro mit Dachterrasse am Hauptbahnhof
    • Treppenhaus-EG Alleinauftrag ... Effektives Büro mit Dachterrasse am Hauptbahnhof
    • Außen 1 Alleinauftrag ... Effektives Büro mit Dachterrasse am Hauptbahnhof
    • Grundriss 1 OG Alleinauftrag ... Effektives Büro mit Dachterrasse am Hauptbahnhof

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (8872 / ID: 20969030)
    80333 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    23,00 €
    Nebenkosten
    2,58 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    130,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    130,00 m²
    Baujahr
    1948
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Am Hauptbahnhof ... Effektives Arbeiten mit kurzen Wegen

    Das Geschäftshaus erstreckt sich über das Erdgeschoss und 5 Obergeschosse. Im Jahr 2017 wurden die Fassade und der Eingangsbereich saniert. Im gleichen Zuge wurden auch die Büros modernisiert. Die schöne Büroeinheit hat einen effektiven Grundriss und bietet Platz für Team- und Einzelbüros. Mieter des Hauses sind unter anderem die Touristeninformation im Erdgeschoss sowie eine Anwaltskanzlei und ein Architekturbüro in den oberen Geschossen.

    - Parkettboden
    - weiße Holztüren
    - doppelt verglaste Holzfenster
    - Beleuchtung erfolgt mieterseits, Deckenspots im Flur und teilweise in den Räumen
    - Teeküchenanschlüsse
    - getrennte WCs
    - CAT7-Verkabelung über Bodentanks vorhanden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift, 2018 erneuert
    - Raumhöhe von ca. 2,50 m
    - Gegensprechanlage
    - Terrasse

    barrierefrei
    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 130.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze können im nahe gelegenen Luisenhof angemietet werden
    - Kellerraum mit ca. 9,75 m² anmietbar (á € 9,50/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - die Terrasse (ca. 20 m²) ist in der Flächenangabe von ca. 130 m² mit einberechnet
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 15. September.2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 117 kWh/(m²*a) und für Strom 4,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas.

    teilbar ab 130.00qm
    • Aufzug
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    117 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    4,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.09.2014
    Gültig bis
    15/09/2024
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Elisenstraße und Hauptbahnhof gelegen
    - U- und S-Bahn Hauptbahnhof, der Eingang befindet sich lediglich 20 m entfernt
    - nur wenige Gehminuten bis zur Fußgängerzone und zum Stachus
    - in der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele Bistros, Bäckereien, Restaurants und Cafés
    - gefragte, innerstädtische Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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