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    Ab sofort ... Attraktives Büro mit Ambiente und grünem Innenhof

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    146,00 m²
    Baujahr:
    2002
    Innen3 Ab sofort ... Attraktives Büro mit Ambiente und grünem Innenhof
    Innen3
    • Innen3 Ab sofort ... Attraktives Büro mit Ambiente und grünem Innenhof
    • Innen1 Ab sofort ... Attraktives Büro mit Ambiente und grünem Innenhof
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    • Außen2 Ab sofort ... Attraktives Büro mit Ambiente und grünem Innenhof
    • Innen2 Ab sofort ... Attraktives Büro mit Ambiente und grünem Innenhof
    • Innen4 Ab sofort ... Attraktives Büro mit Ambiente und grünem Innenhof
    • Grundriss 1 OG 146 m² Ab sofort ... Attraktives Büro mit Ambiente und grünem Innenhof

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (8703 / ID: 20674741)
    80805 München
    Deutschland / Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    14,00 €
    Nebenkosten
    4,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    146,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    146,00 m²
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Büro mit Ambiente und grünem Innenhof

    Das individuelle, schick verglaste Bürogebäude aus dem Jahr 2001 überzeugt durch seinen repräsentativen Eingangsbereich und die ruhige Lage in einer Seitenstraße. Ein hübsch begrünter Innenhof mit Terrasse steht den Mietern zur Verfügung. Das eher offen geschnittene, helle Büro kann den Wünschen des Mieters noch angepasst werden. Die Mieteinheit verfügt derzeit über keinen eigenen WC-Kern, stattdessen stehen WCs im Erdgeschoss zur Verfügung.

    - Teppichboden sowie Parkett
    - Holztüren
    - bodentiefe Fenster
    - individuell gefertige Glastrennwände
    - abgehängte Pendelleuchten sowie teilweise Deckenspots
    - offene Teeküche
    - getrennte, hochwertige WCs (im Erdgeschoss)
    - Hohlraumboden mit CAT6-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift
    - normale Raumhöhe
    - Sonnenschutz und innen liegender Blendschutz

    barrierefrei
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 146.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - 6 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 110,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivraum auf Anfrage
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 30. Januar 2023) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 152 kWh/(m²*a) und für Strom 64,0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

    teilbar ab 146.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • 6 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    152,0 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    64,0 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.01.2013
    Gültig bis
    30/01/2023
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Schwabing und der Parkstadt Schwabing, nahe der Ungerer Straße
    - U-Bahn Nordfriedhof nur wenige Gehminuten entfernt
    - im direkten Umfeld befinden sich 2 Supermärkte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten
    - kleines Angebot an Restaurants und Cafés in der Nachbarschaft
    - zur Innenstadt wie auch zum Flughafen gut angebundene Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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