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    AIGNER - Repräsentative Bürofläche am Rotkreuzplatz - Renoviert und Provisionsfrei

    2.900,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    139,00 m²
    Baujahr:
    1925
    Online AIGNER - Repräsentative Bürofläche am Rotkreuzplatz - Renoviert und Provisionsfrei
    Online
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    • Eingangsbereich AIGNER - Repräsentative Bürofläche am Rotkreuzplatz - Renoviert und Provisionsfrei
    • Flurbereich AIGNER - Repräsentative Bürofläche am Rotkreuzplatz - Renoviert und Provisionsfrei
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    • Empfang AIGNER - Repräsentative Bürofläche am Rotkreuzplatz - Renoviert und Provisionsfrei
    • Büro NordWest AIGNER - Repräsentative Bürofläche am Rotkreuzplatz - Renoviert und Provisionsfrei
    • Büro NordWest AIGNER - Repräsentative Bürofläche am Rotkreuzplatz - Renoviert und Provisionsfrei
    • Büro NordOst AIGNER - Repräsentative Bürofläche am Rotkreuzplatz - Renoviert und Provisionsfrei
    • Büro NordOst AIGNER - Repräsentative Bürofläche am Rotkreuzplatz - Renoviert und Provisionsfrei
    • Büro SüdOst AIGNER - Repräsentative Bürofläche am Rotkreuzplatz - Renoviert und Provisionsfrei

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (36662 / ID: 21592955)
    80637 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Nico Reichle
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.900,00 €
    Miete inkl. NK
    3.150,00 €
    Preis/m²
    20,86 €
    Nebenkosten
    250,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    139,00 m²
    Baujahr
    1925
    Etage
    1
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Bürofläche liegt im Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses, welches die Münchener Verlagsgeschichte maßgeblich mitgestaltete.
    Auf ca. 139m² BGF verteilen sich drei Bürozimmer sowie zwei separate WCs. In der ganzen Fläche ist ein Parkettboden verlegt, welcher frisch abgeschliffen sowie neu eingelassen wird. Die WCs hingegen werden komplett saniert.
    Im Rahmen der Geschichte des Hauses, wird man nicht allein durch ein repräsentatives Entrée begrüßt. Die Architektur zieht sich mit den hohen Decken und historischen Türen bis in die Bürofläche.
    Anschlüsse für eine Küche sowie Stellplätze für Fahrräder sind vorhanden. Einzugsdatum nach Absprache.

    * Parkett in allen Büroräumen und Flur
    * Deckenhöhe bis zu 2,90m
    * Schalldichte Fenster mit Belüftungsanlage
    * Anschlüsse für Küche vorhanden
    * Getrennte Toiletten Damen und Herren
    * Glasfaseranbindung

    Gesamtfläche: 139.00qm


    Zusätzliche Angaben Energiekennwert: 117 kWh/(m²*a)
    Energie mit Warmwasser: Nein
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
    Baujahr: 1925

    Warmmiete
    • Aufzug
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    117.00 kWh/(m²a)
    Lage und Besonderheiten
    Neuhausen als Stadtteil zeichnet sich mit herrschaftlichen Prachtbauten und den großzügigen Parkanlagen nicht nur als einer der ältesten sondern auch als einer der schönsten Münchner Stadtteile aus. In den verschiedenen Seitenstraßen stößt man auf Gastrotomien aus allen Ländern, auf Kinos und Kleinkunstbühnen ebenso wie auf schrille Szenentreffs. Ebenso erreichen Sie in wenigen Minuten den Rotkreutzplatz mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs. Mit dem Botanischen Garten und dem Schlosspark Nymphenburg besitzt dieser Stadtbezirk ausgedehnte Erholungs- und Grünflächen. Die Lage zeichnet sich besonders durch die hervorragend erschlossene Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Bus und Tram) in wenigen Minuten zu erreichen. Die U- und S-Bahn Station Rotkreutzplatz ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Nico Reichle
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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