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    AIGNER - Petuelring - Neuwertige Büroflächen zu vermieten

    2.758,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    158,00 m²
    Baujahr:
    2017
    Ansicht AIGNER - Petuelring - Neuwertige Büroflächen zu vermieten
    Ansicht
    • Ansicht AIGNER - Petuelring - Neuwertige Büroflächen zu vermieten
    • Lage AIGNER - Petuelring - Neuwertige Büroflächen zu vermieten
    • Fenster und Fassade AIGNER - Petuelring - Neuwertige Büroflächen zu vermieten
    • Konferenz AIGNER - Petuelring - Neuwertige Büroflächen zu vermieten
    • Büro AIGNER - Petuelring - Neuwertige Büroflächen zu vermieten
    • Küche AIGNER - Petuelring - Neuwertige Büroflächen zu vermieten
    • Damen WC AIGNER - Petuelring - Neuwertige Büroflächen zu vermieten
    • Herren WC AIGNER - Petuelring - Neuwertige Büroflächen zu vermieten
    • Flur AIGNER - Petuelring - Neuwertige Büroflächen zu vermieten
    • Grundriss mit Außenanlagen AIGNER - Petuelring - Neuwertige Büroflächen zu vermieten

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (33492 / ID: 18833325)
    80807 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Hasan Kayali
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    (089) 17 87 87 6802, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.758,00 €
    Preis/m²
    17,50 €
    Nebenkosten
    300,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    158,00 m²
    Baujahr
    2017
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das im Jahr 2016 errichtete Wohn-und Geschäftshaus verfügt im Erdgeschoss insgesamt über 285 m² Büro- bzw. Praxisflächen. Die hier angebotene Fläche über 157,6 m² wurde vom derzeitigen Mieter im Jahr 2017 bezogen. Folgende Ausstattungsmerkmale bietet die Fläche:

    • EDV-Verkabelung über Hohlboden mit flexiblen Bodentanks
    • CAT 7 Verkabelung
    • Aluminiumfenster
    • Unterflurheizkörper
    • außenliegender elektrischer Sonnenschutz, raumweise gesteuert
    • mechanische Be- und Entlüftung der Büroflächen
    • neuwertige Teeküche
    • Nadelfilzböden
    • Modern ausgestattete Sanitärbereiche
    • 2 Personenaufzüge
    • barrierefreier Zugang
    • 800 m² Garten im Innenhof
    • anspruchsvolle und designorientierte Architektur
    • Besprechungsraum mit Glaswand abgetrennt

    Die auf den Fotos ersichtlichen Büromöbel können vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Die Flächen können nach Absprache sofort bezogen werden.

    Der Energieausweis wird nachgereicht.

    - EDV-Verkabelung über Hohlboden mit flexiblen Bodentanks
    - CAT7-Verkabelung
    - Aluminiumfenster
    - Unterflurheizkörper
    - außenliegender elektrischer Sonnenschutz, raumweise gesteuert
    - mechanische Be- und Entlüftung der Büroflächen
    - lichte Büroraumhöhe von ca. 2,52 m mit großen Fenstern zum Innenhof sowie zur Straßenseite
    - neuwertige Teeküche
    - Nadelfilzböden
    - 2 Personenaufzüge
    - barrierefreier Zugang
    - 800 m² Garten im Innenhof
    - anspruchsvolle und designorientierte Architektur
    - Besprechungsraum mit Glaswand
    - flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Baujahr: 2017
    Befeuerung/Energieträger: Solarheizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    • Aufzug
    • 3 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 70.00 €)
    Lage und Besonderheiten
    Das neue "Schwabing-Nord", wie der Stadtteil Milbertshofen liebevoll genannt wird, ist einer der am schnellsten und schönsten wachsenden Stadtteile Münchens. Die Nähe zum Flughafen sowie die renommierten Arbeitgeber in unmittelbarer Nähe wie BMW, MAN und Knorr-Bremse machen dieses Objekt hoch interessant. Zahlreiche Nahversorgungsangebote liegen fußläufig entfernt. Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Schulen und vieles mehr, liegen im Umkreis von ca. 2 km. Rasch gelangen Sie auf den Petuelring sowie zur Leopoldstraße und genießen damit hervorragende Anbindungsmöglichkeiten an die City und in das Münchner Umland. Das nahe gelegene Einkaufszentrum OEZ bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die nächstgelegene U-Bahn Station Petuelring liegt 300 m vom Objekt entfernt. Für die Naherholung bietet sich das gegenüberliegende Bad Georgenschwaige an. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Hasan Kayali
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon (089) 17 87 87 6802, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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