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    AIGNER - Mitten im Zentrum - attraktive Bürofläche nahe Königsplatz

    1.300,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    72,00 m²
    Baujahr:
    1955
    Büro AIGNER - Mitten im Zentrum - attraktive Bürofläche nahe Königsplatz
    Büro
    • Büro AIGNER - Mitten im Zentrum - attraktive Bürofläche nahe Königsplatz
    • Lage AIGNER - Mitten im Zentrum - attraktive Bürofläche nahe Königsplatz
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    • Büro AIGNER - Mitten im Zentrum - attraktive Bürofläche nahe Königsplatz
    • Grundriss AIGNER - Mitten im Zentrum - attraktive Bürofläche nahe Königsplatz

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (35426 / ID: 20497029)
    80333 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Maximilian Kummer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.300,00 €
    Miete inkl. NK
    1.490,00 €
    Preis/m²
    18,05 €
    Nebenkosten
    190,00 €
    Provision
    3,57MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    72,00 m²
    Baujahr
    1955
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Bürofläche befindet sich in einem ruhig gelegenen Hintergebäude eines Wohn- und Geschäftshauses. Die im Erdgeschoss gelegene Fläche ist in zwei Räume aufgeteilt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden der Flächen sind mit Stäbchenparkett ausgestattet. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen ein WC, hohe Decken und eine Gegensprechanlage mit Kamerafunktion.

    Die Erschließung der Fläche erfolgt durch den Innenhof des Gebäudes.

    Außenjalousien
    Stäbchenparkettböden
    Glasfaseranschluss
    Küche: Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank
    flexibel ausfahrbare Leinwand
    Videogegensprechanlage

    Gesamtfläche: 72.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert Wärme: 145,4 kWh/(m²*a)
    Energiekennwert Strom: 46,7 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 1955

    Warmmiete
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    09.02.2021
    Lage und Besonderheiten
    Die Maxvorstadt ist einer der begehrtesten Stadtteile Münchens. Heute ist die Maxvorstadt Studenten-, Akademiker-, Galerien und Künstlerviertel mit einem hohen Anteil an jungen Menschen. Die Nähe zu den beiden Universitäten, den Pinakotheken, dem Lenbachhaus und dem Zentrum, mit allen sich daraus ergebenden Vorzügen, macht diese Lage sehr begehrt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, verschiedene Theater und die Oper sind fußläufig erreichbar. Durch die U-Bahn-Station "Königsplatz" ist die Fläche hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Maximilian Kummer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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