Login
weitere Angebote

    AIGNER - Maxvorstadt - zentrale Laden- und Verkaufsfläche in frequentierter Lage

    4.810,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    155,00 m²
    Baujahr:
    1954
    Ansicht AIGNER - Maxvorstadt - zentrale Laden- und Verkaufsfläche in frequentierter Lage
    Ansicht
    • Ansicht AIGNER - Maxvorstadt - zentrale Laden- und Verkaufsfläche in frequentierter Lage
    • Verkaufsfläche AIGNER - Maxvorstadt - zentrale Laden- und Verkaufsfläche in frequentierter Lage
    • Ausstellungsfläche AIGNER - Maxvorstadt - zentrale Laden- und Verkaufsfläche in frequentierter Lage
    • Innenbereich AIGNER - Maxvorstadt - zentrale Laden- und Verkaufsfläche in frequentierter Lage
    • Eingangsbereich AIGNER - Maxvorstadt - zentrale Laden- und Verkaufsfläche in frequentierter Lage
    • Eingangsbereich AIGNER - Maxvorstadt - zentrale Laden- und Verkaufsfläche in frequentierter Lage
    • Lagerflächen AIGNER - Maxvorstadt - zentrale Laden- und Verkaufsfläche in frequentierter Lage
    • Werkstatt AIGNER - Maxvorstadt - zentrale Laden- und Verkaufsfläche in frequentierter Lage

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (32155 / ID: 17632370)
    80333 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Hasan Kayali
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    (089) 17 87 87 6802, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.810,00 €
    Miete inkl. NK
    5.450,00 €
    Nebenkosten
    400,00 €
    Provision
    3,57MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    155,00 m²
    Nutzfläche ca.
    47,00 m²
    Baujahr
    1954
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Laden- und Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Mit der langgezogenen Fensterfront bietet diese Gewerbeeinheit hervorragende Einsehbarkeit. In einer stark frequentierten Lage mit hohem Passantenaufkommen liegend, kann man hier ideale Werbewirksamkeit erreichen.

    Zu der Fläche gehören 2 Außenstellplätze im Innenhof. Die Anmietung zusätzlicher Lagerflächen und einer Werkstatt im Hinterhof ist optional möglich.

    Zuletzt wurde die Fläche als Verkaufsraum eines Küchen- & Haushaltsgroßgerätehandels genutzt. Eine Nutzung als Wettbüro oder Ähnliches ist nicht erwünscht.

    - lange Fensterfronten für hervorragende Einsehbarkeit
    - flexibler Verkaufsraum
    - große Außenlagerflächen mit Option zur Anmietung
    - Zwei Kellerräume
    - Deckenhöhe ca. 290 cm.

    Gesamtfläche: 202.00qm
    Verkaufsfläche: 155.00qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1954
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 164,9 kWh/(m²*a)

    Warmmiete
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    164.90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.03.2010
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die Maxvorstadt ist einer der begehrtesten Stadtteile im nördlichen Zentrum der Landeshauptstadt. Heute ist die Maxvorstadt Studenten-, Akademiker-, Galerien und Künstlerviertel mit einem hohen Anteil an jungen Menschen. Die Nähe zu den beiden Universitäten, zu den Pinakotheken, zum Lenbachhaus und zum Zentrum, mit allen sich daraus ergebenden Vorzügen, macht diese Lage sehr begehrt. Die Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Umgebung zur Pinakothek der Moderne an einer stark frequentierten Straße. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, verschiedene Theater und die Oper sind fußläufig erreichbar. Durch die UBahn-Stationen "Odeonsplatz" und "Universität" (U3, U4, U5, U6, ) sowie die Buslinie (100) und die Trambahn (27) ist die Fläche hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Hasan Kayali
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon (089) 17 87 87 6802, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.