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    AIGNER - Maxvorstadt - Repräsentative, attraktive Ladenfläche in historischem Altbau

    2.195,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    53,00 m²
    Baujahr:
    1853
    Online AIGNER - Maxvorstadt - Repräsentative, attraktive Ladenfläche in historischem Altbau
    Online
    • Online AIGNER - Maxvorstadt - Repräsentative, attraktive Ladenfläche in historischem Altbau
    • Lage AIGNER - Maxvorstadt - Repräsentative, attraktive Ladenfläche in historischem Altbau

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (34761 / ID: 19989141)
    80333 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Hasan Kayali
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    (089) 17 87 87 6802, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.195,00 €
    Miete inkl. NK
    2.349,71 €
    Nebenkosten
    154,51 €
    Provision
    3,48MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    53,00 m²
    Nutzfläche ca.
    0,00 m²
    Baujahr
    1853
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Die attraktive Ladenfläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Baujahr 1853. Das repräsentative und gepflegte Äußere des Gebäudes lässt auf regelmäßige Sanierungen und Instandhaltungen schließen. Die Fläche unterteilt sich in zwei Verkaufsflächen auf ca. 53,28 m². Durch den leicht versetzten Baukörper zur Straße hin bietet sich eine hervorragende Visibilität und somit Werbewirksamkeit.

    Bilder zur Fläche wurden aus Diskreitionsgründen ggü. dem aktuellen Mieter nicht im Exposé aufgenommen.

    Die Anmietung kann zum 01.03.2021 erfolgen.

    Gesamtfläche: 53.00qm
    Verkaufsfläche: 53.00qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1853

    Warmmiete
    • Altbau
    Lage und Besonderheiten
    Die Maxvorstadt ist einer der begehrtesten Stadtteile im nördlichen Zentrum der Landeshauptstadt. Heute ist die Maxvorstadt Studenten-, Akademiker-, Galerien und Künstlerviertel mit einem hohen Anteil an jungen Menschen.

    Die Nähe zu den beiden Universitäten, zu den Pinakotheken, zum Lenbachhaus und zum Zentrum, mit allen sich daraus ergebenden Vorzügen, macht diese Lage sehr begehrt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, verschiedene Theater und die Oper sind fußläufig erreichbar. Durch die UBahn-Stationen "Theresienstraße" und "Stiglmaierplatz" (U1, U2, U3, U6) ist die Fläche hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Hasan Kayali
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon (089) 17 87 87 6802, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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