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    AIGNER - Ladenfläche zur Miete

    1.135,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    53,00 m²
    Baujahr:
    1995
    Straßensansicht AIGNER - Ladenfläche zur Miete
    Straßensansicht
    • Straßensansicht AIGNER - Ladenfläche zur Miete
    • Laden AIGNER - Ladenfläche zur Miete
    • Lager AIGNER - Ladenfläche zur Miete
    • Ladenfläche Frontal AIGNER - Ladenfläche zur Miete
    • innenliegende Treppe AIGNER - Ladenfläche zur Miete

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (30656 / ID: 16345251)
    80992 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Hasan Kayali
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    (089) 17 87 87 6802, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.135,00 €
    Nebenkosten
    191,00 €
    Provision
    3,57 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    53,00 m²
    Nutzfläche ca.
    28,00 m²
    Baujahr
    1995
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ihr Ladenlokal mit einer großzügigen, sichtbaren Schaufensterfläche in einer gut frequentierten B-Lage. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in näherem Objektumfeld, wie auch viele Wohngebäude, die erhebliches Potential an Lauf- und Stammkundschaft bieten. Auf rd. 55 m² Verkaufsfläche im EG und weiteren 20 m² im UG können beispielsweise Waren präsentiert oder gelagert werden. Hinsichtlich der Nutzung gibt es keine Beschränkungen, sodass auch ein Büro, SB-Backshop, Café, Friseur oder Kosmetikstudio möglich wären.

    Fußbodenheizung
    Fließenboden
    Einbauküche
    reine Verkaufsfläche rd. 55 m²
    Lagerflächen rd. 21 m²
    mehrere Einzelhändler und Wohngebäude in direkter Umgebung
    große Schaufensterflächen
    innenliegende Treppe zum UG
    gute Sichtbarkeit

    Gesamtfläche: 81.00qm
    Verkaufsfläche: 53.00qm


    Zusätzliche Angaben Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 249,9 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 1995
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 46.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    249.90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.11.2013
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Lauflage
    gut sichtbar
    Eckladen
    wenige Meter zur Bushaltestellle
    wenige Meter zur U-Bahnhaltestelle U3 Moosacher Str. / Martinsplatz
    mehrere Einzelhändler in der direkten Umgebung
    viele Wohngebäude in direkter Umgebung
    Parkmöglichkeiten an der Straße 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Hasan Kayali
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon (089) 17 87 87 6802, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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