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    AIGNER - Giesing - Wohnbüro mit guter Verkehrsanbindung

    720,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    48,00 m²
    Baujahr:
    1983
    Ansicht AIGNER - Giesing - Wohnbüro mit guter Verkehrsanbindung
    Ansicht
    • Ansicht AIGNER - Giesing - Wohnbüro mit guter Verkehrsanbindung
    • Büro AIGNER - Giesing - Wohnbüro mit guter Verkehrsanbindung
    • Büro AIGNER - Giesing - Wohnbüro mit guter Verkehrsanbindung
    • Büro AIGNER - Giesing - Wohnbüro mit guter Verkehrsanbindung
    • Büro AIGNER - Giesing - Wohnbüro mit guter Verkehrsanbindung
    • Küche AIGNER - Giesing - Wohnbüro mit guter Verkehrsanbindung
    • Bad AIGNER - Giesing - Wohnbüro mit guter Verkehrsanbindung
    • Bad AIGNER - Giesing - Wohnbüro mit guter Verkehrsanbindung
    • Grundriss AIGNER - Giesing - Wohnbüro mit guter Verkehrsanbindung

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (33849 / ID: 19253375)
    81541 München
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Hasan Kayali
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    (089) 17 87 87 6802, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    720,00 €
    Miete inkl. NK
    955,00 €
    Preis/m²
    15,00 €
    Nebenkosten
    150,00 €
    Provision
    3,57MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    48,00 m²
    Baujahr
    1983
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das kompakte Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit direkter Nahversorgung in der unmittelbaren Umgebung. Das sehr praktische Büroflächenangebot über ca. 48 m² beinhaltet zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der helle und offene Eingangsbereich eignet sich ideal als Empfang oder Besprechungsraum. Das Arbeitszimmer im Nebenbereich der Fläche ist durch eine Tür abgetrennt und kann bei Bedarf geschlossen werden. Breite Fenster sorgen für viel Tageslicht. Zudem verfügt die Fläche über ein großzügiges, abschließbares Kellerabteil.

    Bei Bedarf kann ein Raum der Fläche für Pendler als provisorische Übernachtungsmöglichkeit dienen. Nach Absprache mit dem Vermieter ist das Streichen der holzverkleideten Decke möglich.

    Die Erschließung der Büroflächen erfolgt über ein zentrales Treppenhaus bzw. über den Aufzug.

    Zusätzlich ist ein TG-Einzelstellplatz zu 85,00 € pro Monat anzumieten.


    Sehr geehrte Interessenten,

    selbstverständlich sind wir auch in der aktuellen Situation für Sie da.

    Bei Interesse an unseren Immobilienangeboten oder Rückfragen rufen Sie uns jederzeit an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir rufen Sie gerne zurück, sodass wir eine individuelle Vorgehensweise abstimmen können.

    Gesamtfläche: 48.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 75 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 1983
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

    Warmmiete
    • Aufzug
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 85.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    75.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.07.2018
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Giesing grenzt direkt an den Stadtteil Ramersdorf südöstlich vom Zentrum der Landeshauptstadt. Giesing erfreut sich aufgrund der unmittelbaren Nähe zu bekannten Restaurants, Kneipen und Kinos steigender Beliebtheit. Ärzte, Apotheken, alles für den täglichen Bedarf (V-Markt, Aldi), Kitas, Kindergärten und Schulen sind im fußläufigen Umfeld. Kurzfristige Parkmöglichkeiten ergeben sich durch den benachbarten V-Markt.

    Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Bushaltestelle "St.-Cajetan-Str." mit den Linien 54 und N43. Die S-Bahn-Station "Rosenheimer Platz" ist ca. zehn Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Verbindung zum ÖPNV und somit zur Innenstadt. (S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8). Über die Rosenheimer Straße gelangt man schnell in die Innenstadt bzw. auf die Autobahn München-Salzburg. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Hasan Kayali
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon (089) 17 87 87 6802, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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