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    AIGNER - Am Viktualienmarkt - Hochwertige Büro- und Lagerflächen in historischem Altbau

    1.980,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    166,00 m²
    Baujahr:
    1845
    Ansicht AIGNER - Am Viktualienmarkt - Hochwertige Büro- und Lagerflächen in historischem Altbau
    Ansicht
    • Ansicht AIGNER - Am Viktualienmarkt - Hochwertige Büro- und Lagerflächen in historischem Altbau
    • Lage AIGNER - Am Viktualienmarkt - Hochwertige Büro- und Lagerflächen in historischem Altbau
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    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (36374 / ID: 21351567)
    80331 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Lehel (Mitte), Isarvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Florian Erbel
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.980,00 €
    Miete inkl. NK
    2.110,00 €
    Nebenkosten
    130,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    166,00 m²
    Nutzfläche ca.
    166,00 m²
    Baujahr
    1845
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Einheit wird zu Büro- und Lagerzwecken vermietet und ist in eine ca. 46m² große EG-Fläche und eine ca. 120m² große UG-Fläche aufgeteilt. Die Verbindung der Flächen erfolgt über eine Wendeltreppe innerhalb der Einheit. Der großzügige, helle Hauptraum besitzt ein Schaufenster sowie eine doppelflüglige Glaseingangstür zum Innenhof. Er wird über eine Zentralheizung beheizt. Das WC befindet sich im EG. In einer Nebenzone befinden sich Anschlüsse für eine Teeküche. Die beleuchteten Lagerflächen im UG sind unbeheizt. Die aufgeteilten Flächen im EG und UG eignen sich ideal für einen kleinen Versandhandel. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten Zustand und verfügen über Stäbchenparkett (EG) und über Industrieböden (UG). Der begrünte Innenhof beherbergt eine weitere, bereits vermietete Lagereinheit. Der Zugang über das Vordergebäude befindet sich in absoluter Lauflage und erfolgt über einen ansprechenden Eingangsbereich.

    - Stäbchenparkett
    - Telefon- /TV-Anschluss
    - CAT-Verkabelung möglich
    - Anschlüsse für Teeküche vorbereitet
    - abgetrenntes WC

    Gesamtfläche: 166.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Baujahr: 1845

    Warmmiete
    • Altbau
    Lage und Besonderheiten
    Nahe dem bekannten Viktualienmarkt befindet sich dieses herrschaftliche Anwesen. Prächtige Bauten aus der Jahrhundertwende und viel Grün spiegeln die Eleganz und den besonderen Charakter dieser Umgebung wider. So sind Sie in wenigen Gehminuten direkt am Marienplatz und in der Fußgängerzone. Schicke Restaurants und Cafès, zahlreiche Museen, Kinos und elegante Geschäfte, die zum Einkaufsbummel einladen, der beliebte Viktualienmarkt in unmittelbarer Nähe des Rathauses mit seinem weltberühmten Glockenspiel, die Staatsoper und vieles mehr finden sich hier. Eine der besten Geschäftslagen im Zentrum von München! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Florian Erbel
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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