|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
weitere Angebote
![]() Hausansicht Eingang Einfahrt Stellplätze
Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(44160103-01454 / ID: 21846734)
80636 München
Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
Anbieter:
Postbank Immobilien GmbH
https://immobilien.postbank.de/starnberg
Herr Michael Ernst Selinger (Senior Immobilienberater) Hauptstraße 19 82319 Starnberg
08151 9701-500, 0179 4894756
08151 9701-502
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Jetzt vorteilhafte Mietkonditionen sichern!
Die ansprechenden und repräsentativen Räumlichkeiten können nach Vereinbarung, auch kurzfristig, bezogen werden. Es stehen insgesamt ca. 326,10 m² zur Verfügung, aufgeteilt in ca. 282,20 m² BGF-Bürofläche und ca. 43,9 m² abgeschlossener Lagerraum im Zwischengeschoss. Eine Anmietung von Teilflächen, z. B. die hier angebotene halbe Fläche oder Teile davon, ist möglich (Einverständnis des Vermieters vorausgesetzt). Die ganze Fläche muss zum Jahresende 2022 übernommen werden. Die Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss eines 2006 revitalisierten Gebäudekomplexes, bestehend aus drei Gebäudeteilen, die U-förmig, parallel zur Leonrodstrasse angeordnet sind. Ein Eintritt in den existierenden Mietvertrag ist möglich, ebenso eine vorübergehende Untermiete. Die vorteilhaften Mietkonditionen laufen bis Ende 2022. Erst dann müsste mit dem Vermieter ein neuer Vertrag vereinbart werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastronomiebetrieb, Einkaufsmöglichkeiten findet man fußläufig in der Umgebung. Die Gebäudeerschließung erfolgt über vier Treppenhauskerne mit Aufzugsanlagen. Tiefgarage und Parkdeck werden über eine Zufahrtsrampe zentral erreicht. Lochfassade mit Wärmedämmverbundsystem Massive Brandwände zwischen den Büroeinheiten Nichttragende Innenwände als Trockenbau-Metallständerwände Metall-/Glaszugangstüren Bodentiefe Metallfenster mit außenliegendem Sonnenschutz Innenliegende D- und H-Toiletten Teeküche Ansprechende Sanitärausstattung Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke München Unterflurkonvektoren vor den Fenstern Leitungsführung im Hohlraumboden, Bodentanks Pendelleuchten mit Spiegelrastertechnik in den Büroräumen Türsprechanlage Gehobene Ausstattung Dachform: Flachdach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich Gesamtfläche: 163.05qm Lagerfläche: 21.95qm Zusätzliche Angaben Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der DB Privat und Firmenkundenbank AG. In Grundrissen oder Visualisierungen dargestellte Einbauten, Einrichtungsgegenstände oder Mobiliar können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Warmmiete Tiefgarage
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das Bürogebäude befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg, gut erreichbar sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto. Trambahn und Busverbindungen in unmittelbarar Nähe, U-Bahnstation Rotkreuzplatz der U1 und U7 ca. 10 Minuten zu Fuß. Der Mittlere Ring ist nur 600 Meter entfernt.
Stadtteil-Portrait Kontakt
Anbieter kontaktieren
Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.
|