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    PIUS Immobilien: Neubau ab sofort frei! Schöne Büroräume in Moorenweis in guter Lage zu vermieten

    1.453,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    170,95 m²
    Baujahr:
    2018
    Hauseingang PIUS Immobilien: Neubau ab sofort frei! Schöne Büroräume in Moorenweis in guter Lage zu vermieten
    Hauseingang
    • Hauseingang PIUS Immobilien: Neubau ab sofort frei! Schöne Büroräume in Moorenweis in guter Lage zu vermieten
    • Eingangsbereich PIUS Immobilien: Neubau ab sofort frei! Schöne Büroräume in Moorenweis in guter Lage zu vermieten
    • Terrassen PIUS Immobilien: Neubau ab sofort frei! Schöne Büroräume in Moorenweis in guter Lage zu vermieten
    • Büroraum 2 PIUS Immobilien: Neubau ab sofort frei! Schöne Büroräume in Moorenweis in guter Lage zu vermieten
    •  PIUS Immobilien: Neubau ab sofort frei! Schöne Büroräume in Moorenweis in guter Lage zu vermieten
    • Eingangsbereich PIUS Immobilien: Neubau ab sofort frei! Schöne Büroräume in Moorenweis in guter Lage zu vermieten
    • Büroraum 1 PIUS Immobilien: Neubau ab sofort frei! Schöne Büroräume in Moorenweis in guter Lage zu vermieten
    • Büroraum 3 PIUS Immobilien: Neubau ab sofort frei! Schöne Büroräume in Moorenweis in guter Lage zu vermieten
    • Büroraum 4 PIUS Immobilien: Neubau ab sofort frei! Schöne Büroräume in Moorenweis in guter Lage zu vermieten
    • Treppe ins UG PIUS Immobilien: Neubau ab sofort frei! Schöne Büroräume in Moorenweis in guter Lage zu vermieten
    • Raum im UG mit Zugang zur Tiefgarage PIUS Immobilien: Neubau ab sofort frei! Schöne Büroräume in Moorenweis in guter Lage zu vermieten
    • moderne Toiletten PIUS Immobilien: Neubau ab sofort frei! Schöne Büroräume in Moorenweis in guter Lage zu vermieten
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    • Tiefgaragenplätze PIUS Immobilien: Neubau ab sofort frei! Schöne Büroräume in Moorenweis in guter Lage zu vermieten

    Gewerbeobjekt mieten in Moorenweis

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (BW27 / ID: 18194029)
    82272 Moorenweis
    Deutschland
    Anbieter:
    PIUS Immobilien - Die ZUHAUSE-Vermittler.
    Frau Beate Weinert-Krödel
    Bahnhofstr. 4
    86399 Bobingen
    www.pius-immobilien.de
    01525-3378886, 08234 / 95 96 97 (Zentrale)
    08234-959699
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.453,00 €
    Nebenkosten
    342,00 €
    Kaution
    4.359,00
    Provision
    1 Monatskaltmiete zzgl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    170,95 m²
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Sie haben das Business, wir die passenden Gewerberäume!

    N E U B A U ! Diese ansprechenden Gewerberäume mit einer Gesamtfläche von ca. 170,95 m² befinden sich im Erdgeschoss eines Neubaus am Rande des Ortes Moorenweis in einem Gewerbemischgebiet mit Wohn- und Gewerbeobjekten.
    Sie eignen sich hervorragend als Kanzlei für Rechtsanwälte/Steuerberater/Wirtschaftsprüfer und für die Gesundheitsbranche.
    Neben dem hellen Empfang finden Sie auf ca. 134,54 m² drei größere und einen kleineren Büroraum sowie zwei getrennte WC`s. Im Untergeschoss, das Sie über eine Wendeltreppe erreichen, steht ein weiterer Büroraum mit ca. 33,54 m² zur Verfügung, von hier aus haben Sie Zugang zur Tiefgarage.
    Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Für wohltemperierte Wärme sorgt eine Fußbodenheizung an kalten Tagen und eine Fußbodenkühlung an heißen Tagen.

    Für die Pausen stehen Ihrem Team zwei großzügige Terrassen zur Verfügung.

    - massive Bauweise
    - helle Räume durch bodentiefe Kunststofffenster
    - in allen Räumen wird ein ansprechender strapazierfähiger Teppichbelag (Kugelgarn) verlegt
    - Einbau einer Küchenzeile ist möglich
    - Fliesen im WC-Bereich
    - Fußbodenheizung mittels Erdwärmepumpe
    - Fußbodenkühlung und kontrollierte Lüftungsanlage vorhanden
    - neueste EDV-Verkabelung mit Internetzugang
    - Tiefgaragenstellplätze & Außenstellplätze nach Bedarf
    - große Terrassen
    - ein Lift von der Tiefgarage bis in die obersten Etagen

    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 170.95qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie möchten die Immobilie gerne kennenlernen?

    Melden Sie sich bitte per Telefon oder senden Sie uns eine Mail.
    Frau Beate Weinert-Krödel, Immobilienmaklerin von Pius Immobilien wird sich gern mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

    Telefonnummer Büro Bobingen: 08234 / 95 96 97
    Frau Weinert-Krödel mobil: 01525-3378886
    Mail: bw@pius-immobilien.de
    _____________________________________________________________________
    Alle Angaben beruhen auf Angaben Dritter, PIUS Immobilien übernimmt dafür keinerlei Gewähr und Haftung. Dieses Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

    Summemiete netto:1453EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:342EUR (USt:0EUR)
    • Erstbezug
    • Aufzug
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdwaerme
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2028/01/10
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    Lage und Besonderheiten
    Moorenweis ist eine Gemeinde im Westen des Landkreises Fürstenfeldbruck im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt verkehrsgünstig an der Staatsstraße 2054.

    Mit den Buslinien 805, 825, 826 und 828 des Münchener Verkehrsverbundes ist Moorenweis von Montag bis Samstag an den ÖPNV angeschlossen.
    Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den Nachbargemeinden Grafrath bzw. Türkenfeld. Von dort aus verkehrt die S-Bahn-Linie S4 Richtung München und Geltendorf.

    Das Münchener und Augsburger Zentrum ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Fürstenfeldbruck und Landsberg am Lech in nur ca. 20 bis 25 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    PIUS Immobilien - Die ZUHAUSE-Vermittler.
    Frau Beate Weinert-Krödel
    Bahnhofstr. 4
    86399 Bobingen
    Telefon 01525-3378886, 08234 / 95 96 97 (Zentrale)
    Fax 08234-959699
    URL www.pius-immobilien.de
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