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    Hier werden Sie gefunden! Praxisräume zu vermieten!

    1.100,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    140,00 m²
    Baujahr:
    1900
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    Außenansicht
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    Gewerbeobjekt mieten in Schwabach

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/033-141/1243 / ID: 17953395)
    91126 Schwabach
    Deutschland / Schwabach, Kammerstein, Rednitzhembach
    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Jörg Stöter
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09122/88-2415
    09122/88-2419
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.100,00 €
    Nebenkosten
    100,00 €
    Kaution
    4.000,00
    Details
    Gewerbefläche ca.
    140,00 m²
    Baujahr
    1900
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Rund 140 m² Fläche in Schwabachs Altstadt warten auf Sie!

    Bis vor kurzem als Praxisräume genutzt, ermöglicht die Zimmeraufteilung auch die Verwendung als Kanzlei- oder Büroflächen. Zu der Einheit gehören zwei eigene Stellplätze (Doppelparker), diese sind im Mietpreis enthalten.

    Die Räume werden durch diverse Ost-, Süd- und Westfenster mit ausreichend Licht versorgt. Neue Bodenbeläge wurden im März 2019 eingebracht, ebenso ein an den Außenwänden umlaufender Kabelkanal. Die Räumlichkeiten sind frisch in neutralem weiß gestrichen.

    Der Eigentümer ist, was individuelle Änderungs- oder Anpassungswünsche betrifft, gesprächsbereit. Sprechen Sie uns an!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Gesamtfläche: 140qm


    Zusätzliche Angaben Praxis
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Ausgestellt am
    09.03.2019
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Schwabach ist mit 40.000 Einwohnern die kleinste von 25 kreisfreien Städten in Bayern. Als südlichster Partner der mittelfränkischen Städteachse Nürnberg – Fürth – Erlangen – Schwabach stellt die Stadt auch das Bindeglied dar zwischen der Stadtregion Nürnberg und dem südlichen Umland, insbesondere dem Landkreis Roth und dem neuen fränkischen Seenland.
    Die zentrale Lage der Stadt ist eine ihrer Stärken im Individual- und im öffentlichen Verkehr. Schwabach ist mit zwei Anschlussstellen direkt an die Bundesautobahn A 6 (Amberg - Heilbronn) und damit an die weiteren überregionalen Fernstraßenverbindungen der BAB A 9 und A 3 angebunden.
    Das Objekt befindet sich in der Altstadt von Schwabach. Die Fußgängerzone von Schwabachs Innenstadt ist fußläufig erreichbar.

    Über die Bahnstation Schwabach der Hauptlinie München – Nürnberg kann der Hauptbahnhof Nürnberg in kurzen Taktzeiten erreicht werden. Schwabach ist eingebunden in den öffentlichen Personennahverkehr im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg. Der zentrale Busbahnhof verbindet mustergültig Bus und Schiene. Die Angebote im öffentlichen Nahverkehr umfassen Stadtlinienverkehr und Stadtbus, Anrufsammeltaxi und Nightliner.

    Es stehen zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Jörg Stöter
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    Telefon 09122/88-2415
    Fax 09122/88-2419
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.