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    Gewerbehallen für Produktion, Lager und Verkauf

    13.555,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    1.000,00 m²
    Baujahr:
    2002
     Gewerbehallen für Produktion, Lager und Verkauf
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    • Küche Gewerbehallen für Produktion, Lager und Verkauf
    • Büro Gewerbehallen für Produktion, Lager und Verkauf

    Gewerbeobjekt mieten in Rednitzhembach

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1/20/033-141/1007 / ID: 15990329)
    91126 Rednitzhembach
    Deutschland / Schwabach, Kammerstein, Rednitzhembach
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    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Josef Hartmann
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09122/88-2410
    09122/88-2419
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    13.555,00 €
    Preis/m²
    5,25 €
    Nebenkosten
    2.000,00
    Kaution
    27.110,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.000,00 m²
    Baujahr
    2002
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese neuwertigen Gewerbehallen für Produktion, Lager und Verkauf wurden 2002 bzw. 2005 auf dem
    Industriegrundstück in der Industriestraße errichtet.
    Die Verkaufshalle 1.1 mit einer Fläche von ca. 542 m², sowie die Lagerhalle mit ca. 1.000 m²
    Fläche werden zu einem Preis von 4,50/m² vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt somit € 6.939,--. EA V: 263,1 kWh, Erdgas, Strom: 3,1 kWh, Bj. 2002
    Die Produktionshalle 2.2 mit ca. 1.040 m² wird zu einem Preis von € 5,--/m² vermietet,
    dies ergibt einen Mietpreis von € 5.200,-- mtl. EA V: 49,1 kWh, Erdgas, Strom: 6,7 kWh, Bj. 2005
    Ausstattungsdetails:
    • Glasüberdachung der Verkaufshalle
    • Gasheizung
    • Rolltore
    • Büro`s, Sanitär- und Sozialräume im Obergeschoss
    • Ausreichend Stellplätze vorhanden

    GIK Objekt

    Gesamtfläche: 2582qm
    Verkaufsfläche: 542qm
    Sonst. Fläche: 1040qm


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    263.1 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    3.1 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2026/04/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    Lage und Besonderheiten
    direkt an der B2 Schwabach-Weißenburg
    Rednitzhembach ist eine moderne Gemeinde mit über 7.000 Einwohnern, verkehrsgünstig gelegen zwischen der Städteachse Nürnberg-Fürth und dem Fränkischen Seenland.
    Aufgegliedert in 8 Ortsteile: Igelsdorf, Oberfichtenmühle, Plöckendorf, Rednitzhembach, Unterfichtenmühle, Untermainbach, Walpersdorf, Weihersmühle
    In den letzten Jahren hat sich die Gemeinde sehr stark weiterentwickelt, die vorhandene Infrastruktur wird ständig ausgebaut - vom hohen Versorgungsgrad an Kindergartenplätzen über die "runderneuerte" Grund- und Hauptschule mit Hort und Mittagsbetreuung bis zur Seniorenarbeit. Im Jahr 1984 wurde das Gemeindezentrum mit Mehrzweckhalle erbaut. Es ist heute Sport- und Kulturzentrum mit Schießhaus, Theater, Hotel, Restaurant und Tagungsmöglichkeiten für bis zu 250 Personen. Beim Gemeindezentrum wurde 2005 und 2006 das neue Rathaus mit Rathausplatz und Tiefgarage erbaut und somit eine neue Ortsmitte gestaltet.
    Sie erreichen Rednitzhembach über die Bundes-Autobahn A 6 Ausfahrt Schwabach Süd und weiter über die Staatsstraße von Schwabach in Richtung Roth.
    Öffentliche Bus- und Bahnlinien:
    • S-Bahn Nürnberg Hbf - Roth
    • Buslinie 661 Schwabach Bhf. - Vogelherd - Falbenholz - Plöckendorf - Falbenholz - Schwabach Bahnhof
    • Buslinie 676 Schwabach - Rednitzhembach - Schwanstetten - Wendelstein
    • Buslinie 604 Roth - Schwand - Wendelstein - Röthenbach
    • Buslinie 675 Linienbedarfstaxi Rednitzhembach Bhf - Walpersdorf - Untermainbach - Rednitzhembach Bahnhof
    • Anrufsammeltaxi Schwabach - Rednitzhembach

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Josef Hartmann
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    Telefon 09122/88-2410
    Fax 09122/88-2419
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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