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    14_VH3608 Gewerbeanwesen mit Halle und integrierter Büroeinheit / Maxhütte-Haidhof

    2.800,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    700,00 m²
    Baujahr:
    2012
    Bild/Grundriss 1 14_VH3608 Gewerbeanwesen mit Halle und integrierter Büroeinheit / Maxhütte-Haidhof
    Bild/Grundriss 1
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    Gewerbeobjekt mieten in Maxhütte-Haidhof

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (14_VH3608 / ID: 18199516)
    93142 Maxhütte-Haidhof
    Deutschland
    Anbieter:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.800,00 €
    Nebenkosten
    700,00 €
    Kaution
    8.400,00
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    700,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.400,00 m²
    Nutzfläche ca.
    700,00 m²
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    01.09.2019
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    WAREHOUSE
    Die moderne Lager-/Produktionshalle liegt ca. 20 km nördlich von Regensburg. Über die naheliegende A 93 über die B 15 besteht eine gute Verkehrsanbindung.

    Die Halle hat durch das Pultdach eine Firsthöhe ca. 9,5 m, abfallend auf ca. 6 m und ist mit einer Kranbahn mit einer Traglast von 5 t ausgestattet. Durch 2 Rolltore mit den Maßen ca. 6 m x 5 m ist die Halle beidseitig ebenerdig befahrbar. Die Ausstattung mit moderner Beleuchtung, durchgehendem Oberlicht, Fensterfront und gasbefeuertem Lufterhitzer bieten viele Möglichkeiten der Nutzung.

    Eine Büroeinheit bestehend aus 3 Büroräumen für 7 Arbeitsplätze ist integriert. Die aktuelle Büroausstattung kann bei Bedarf per Ablöse übernommen werden. Die Teeküche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Die Büroeinheit hat hochwertigen PVC-Boden und wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt.

    Über einen Aufgang gibt es oberhalb der Büroeinheit eine Lagerfläche, die nach einem eventuellen Umbau durch den Mieter auch als zusätzliche Bürofläche genutzt werden könnte.

    Eine befestigte Außenfläche von ca. 200 m² ist als Parkraum für PKW oder Container ausgelegt.

    Eine angrenzende, unbefestigte Außenfläche von ca. 400 m² kann nach Absprache zusätzlich angemietet werden.

    Lage: Maxhütte-Haidhof
    Mietpreis: EUR 2.800,-
    Nebenkosten: EUR 700,-
    Nutzfläche: ca. 700 m²
    Grundstück: ca. 1400 m²
    Baujahr: 2012
    letzte Modernisierung: 2019
    Kaution: EUR 8.400,-
    Geschoss(e): Erdgeschoss
    Bezug: 01.09.2019
    teilbar ab: nein
    Hallenhöhe: 6 bis 9,50 m
    Bebauungsplan: keine Angabe
    Erschließung: keine Angabe
    Stellplatzanzahl: 6
    Stellplatzpreis: EUR 0,-
    Lastenaufzug: nein
    Tragkraft Lastenaufzug: 5 t
    Kranbahn: ja
    Kran Traglast: 5 t
    Stromanschlußwert: 380 V
    Bodenbelastung: 5000
    Fussweg zum RVV: 10 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 15 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
    Objekttyp: Lagerhalle
    Zustand: gepflegt
    Ausstattung: normal
    Bodenbelag: Beton
    Heizung: Gas-Heizung
    Energieausweis Art: keine Angabe
    Energieträger: Gas

    Standard-Ausstattung
    Kran
    Fußboden: Estrich
    Gesamtfläche: 1400.00qm
    Freifläche: 700qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.
    • 6 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 7 km
    Entfernung Bus: 1 km
    Entfernung Fernbahnhof: 5 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Maxhütte-Haidhof

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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